Położone z gracją na wyższych piętrach urokliwego przedwojennego współdzielonego mieszkania, to starannie zaktualizowane duplexowe mieszkanie oferuje rzadkie połączenie przestronności i wielkości townhouse'u z komfortem pełnej obsługi serwisowej. To dom przesycony duszą, ciepłem i ponadczasowym charakterem, usytuowany w cichym, zacisznie otoczonym drzewami zakątku Murray Hill.

Wchodząc do eleganckiego foyer, natychmiast zostajesz przyciągnięty dalej obietnicą przestrzeni i światła, które spełniają 9-stopowe sufity, solidne dębowe podłogi i ponadwymiarowe cokoły, które świadczą o epoce mistrzowskiego rzemiosła. Główne piętro rozwija się jako doskonała przestrzeń zarówno do intymnych spotkań, jak i wielkich przyjęć: nasłoneczniony salon i dedykowana jadalnia płynnie przechodzą w kuchnię dla szefa kuchni, prawdziwe serce domu, pokrytą chłodnym marmurem Carrara i wyposażoną w zestaw wysokiej klasy sprzętu, w tym piec Wolf i lodówkę Liebherr. Przechowalnia i sprytnie ukryty kącik do przechowywania pod schodami zapewniają idealną równowagę między urodą a funkcjonalnością. Za kuchnią czeka cicha biblioteka, zbudowana na zamówienie z czerwonego dębu, oferująca spokojne miejsce, które łatwo może służyć jako piąta sypialnia.

Łagodny wzniesienie dzięki rzeźbionej klatce schodowej prowadzi do prywatnej strefy sypialnej, spokojnego sanktuarium oddzielonego od atmosfery na dole. Tutaj obszerna główna sypialnia jest przykładem wyrafinowanego luksusu, z dedykowaną garderobą i nieskazitelną łazienką en suite, podczas gdy dodatkowe sypialnie dzielą się obfitymi wschodnimi, zachodnimi i południowymi ekspozycjami domu. Światło przepływa przez nowo zainstalowane, energooszczędne okna przez cały dzień, często uchwytując lśniący widok na Empire State Building, typowy nowojorski obrazek. Niestandardowe elementy stolarskie są starannie wplecione w całym wnętrzu, od bogato wbudowanych mebli po przestronne szafy, zapewniając, że każdy cal jest tak samo użyteczny, jak i piękny.

Zbudowany przez ikonicznego architekta George'a F. Pelhama, to nie tylko dom, ale urbanistyczna oaza, w której każda możliwa wygoda spotyka się z ponadczasową architektoniczną elegancją. Ciesz się dozorcem na całodobowej zmianie, dozorującym mieszkanie oraz nowo wyremontowanym dachem, który oferuje ikoniczne widoki na linię horyzontu jako twoje prywatne tło. Jednak prawdziwy geniusz tkwi w lokalizacji, umieszczającej najlepsze aspekty życia miejskiego u twoich drzwi. Wyobraź sobie poranną kawę przed Equinox lub Crunch, łatwe wizyty w pobliskich Trader Joe’s lub Whole Foods, a także weekendy poświęcone na odkrywanie Biblioteki Morgana lub parków nad rzeką tętniących życiem z pickleball, koncertami i wydarzeniami kulturalnymi. Idealnie usytuowany zaledwie dwa bloki od stacji metra 6, masz bezproblemowy dostęp do Grand Central, terminalu promowego na 34. ulicy oraz tunelu Midtown. Greenway nad East River jest twoim ogrodem, podczas gdy ulubione instytucje, takie jak Sarge’s Deli, Bryant Park i nieskończone możliwości kulinarne łączą cię z żywą pulsacją miasta.

* Przyjazne dla zwierząt
* Dozwolone prezenty
* Pied-a-terre: każdorazowo
* Poręczenie: każdorazowo
* Rodzice kupujący dla dzieci: każdorazowo
* Zakupy LLC: nie dozwolone
* Zakup w trustcie: dozwolony. Wnioskodawca będzie musiał dołączyć podpisany list z prośbą do zarządu z kopią umowy trustowej, która zostanie przesłana wraz z pozostałymi wymaganiami w Pakiecie Zarządu. Zarząd, wraz ze swoim doradcą prawnym, będzie musiał to zweryfikować, a wszelkie wydatki związane z tą weryfikacją będą odpowiedzialnością kupującego i będą musiały być zatwierdzone przez zarząd przed tym, jak kupujący będzie mógł nabyć tytuł na rzecz trustu.

Miesięczny koszt utrzymania wynosi 7,292 USD. Sprzedający oferują 30% zachętę na utrzymanie przez pierwsze pełne 12 miesięcy.
Kredyt: 2,188 USD miesięcznie × 12 miesięcy = 26,256 USD. Zachęta zostanie uwzględniona przy finalizacji transakcji.

Perched gracefully on the upper floors of a charming pre-war co-op, this meticulously updated duplex residence offers the rare combination of the volume and spatial grandeur of a townhouse with the ease of full-service white-glove living. It is a home imbued with a soulful warmth and timeless character, nestled within the quiet, tree-lined enclave of Murray Hill.

As you enter the elegant foyer, you are immediately drawn farther in by the promise of space and light fulfilled by 9ft ceilings, solid oak floors, and oversized baseboards that speak to an era of masterful craftsmanship. The main level unfolds as a perfect canvas for both intimate gatherings and grand entertaining: a sun-flooded living room and a dedicated dining area flow seamlessly into a chef's kitchen, a true heart of the home clad in cool Carrara marble and equipped with a suite of high-end appliances, including a Wolf range and Liebherr refrigeration. A walk-in pantry and a cleverly concealed storage nook under the stairs ensure that both beauty and function are in perfect balance. Beyond the kitchen, a quiet library, anchored by custom red oak built-ins, offers a serene retreat that easily serves as a fifth bedroom.

A gentle ascent via the sculptural staircase leads to the private sleeping quarters, a tranquil sanctuary separated from the vibe downstairs. Here, the sprawling primary suite is a study in understated luxury, boasting a dedicated dressing room and a pristine en-suite bath, while the secondary bedrooms share in the home’s abundant eastern, western, and southern exposures. Light flows through the newly installed, energy-efficient windows all day long, often capturing a glittering glimpse of the Empire State Building, a quintessential New York tableau. Custom millwork is thoughtfully woven throughout, from the rich built-ins to the generous closets, ensuring every inch is as useful as it is beautiful.

Built by the iconic architect George F. Pelham, this is not just a home, but an urban oasis where every conceivable convenience meets timeless architectural grace. Enjoy a full-time doorman, live-in super, and a newly renovated rooftop offering iconic skyline views as your private backdrop. Yet the true genius lies in the location, placing the very best of city life at your doorstep. Imagine morning coffee before Equinox or Crunch, easy drop-ins to the nearby Trader Joe’s or Whole Foods, and weekends exploring The Morgan Library or riverfront parks alive with pickleball, concerts, and cultural events. Perfectly poised just two blocks from the 6 train, you have seamless access to Grand Central, the 34th Street Ferry Terminal, and the Midtown Tunnel. The East River Greenway is your backyard, while beloved institutions like Sarge’s Deli, Bryant Park, and endless dining options keep you connected to the city’s vibrant pulse.

* Pet friendly
* Gifting allowed
* Pied-e-terre: Case-by-case
* Guarantor: Case-by-case
* Parents buying for children: Case-by-case
* LLC Purchases: Not allowed
* Trust Purchase: Allowed. An Applicant will need to include a signed letter of request to the board with a copy of the Trust Agreement that is uploaded with the rest of the requirements on Board Packager. The Board, along with their Building Counsel, will need to review, and any expenses associated with that review will be the responsibility of the buyer and will need to be board-approved before the buyer can take title in the name of the trust.

Monthly maintenance is $7,292. The sellers are offering a 30% maintenance incentive for the first full year.
Credit: $2,188 per month × 12 months = $26,256. Incentive to be applied at closing.