49 Main Street, West Sayville – Prawne mieszkanie trzyrodzinne w stylu kolonialnym z tylną działką przeznaczoną na działalność gospodarczą

Okazja puka w sercu West Sayville. Ten urokliwy, przestronny dom kolonialny oferuje ponadczasowy atrakcyjny wygląd z przyjaznym zadaszonym gankiem oraz rzadką przewagę posiadania prawnego mieszkania trzyrodzinnego—plus dodatkowej przestronnej tylnej działki oznaczonej jako Business 1.

Jednostka pierwsza obejmuje pierwsze i drugie piętro i funkcjonuje jak stylowy dom, oferując 3 sypialnie, 1 pełną łazienkę oraz własną prywatną przestrzeń ogrodową.

Jednostka druga zajmuje górny poziom i zawiera 2 sypialnie, 1 pełną łazienkę oraz wykończone poddasze—idealne na dodatkowe mieszkanie, przechowywanie lub elastyczną przestrzeń.

Jednostka trzecia to lokal na parterze, oferujący 2 sypialnie, 1 pełną łazienkę oraz własny prywatny obszar ogrodowy. (Zdjęcia tej jednostki wkrótce)

Wszystkie jednostki są ogrzewane gazem ziemnym i mają osobne liczniki. Jest wspólna piwnica z dostępem do pralni dla najemców. Nieruchomość posiada również dwa dzierżawione konta słoneczne, wspólną drogę dojazdową oraz parking na miejscu.

Przestronna tylna działka jest oznaczona jako Business 1, co otwiera drzwi do dodatkowych możliwości—idealna dla najemcy potrzebującego przechowalni na świeżym powietrzu lub przyszłego użytku biznesowego (nabywca powinien zweryfikować wszystkie zastosowania z gminą).

Położona zaledwie kilka kroków od lokalnych restauracji, sklepów i wszystkiego, co urokliwe West Sayville ma do zaoferowania, ta nieruchomość przedstawia silny potencjał dochodowy i długoterminowe korzyści w bardzo pożądanej lokalizacji na Południowym Wybrzeżu.

Rzadkie połączenie dochodów z mieszkań i elastyczności biznesowej—nie przegap tej okazji.

49 Main Street, West Sayville – Legal 3-Family Colonial with Business-Zoned Rear Lot

Opportunity knocks in the heart of West Sayville. This charming oversized Colonial offers timeless curb appeal with a welcoming covered front porch and the rare advantage of being a legal three-family property—plus an additional oversized rear lot zoned Business 1.

Unit One spans the first and second floors and lives like a townhome style, featuring 3 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard space.

Unit Two occupies the upper level and includes 2 bedrooms, 1 full bathroom, and a finished attic—perfect for additional living, storage, or flex space.

Unit Three is a lower-level unit offering 2 bedrooms, 1 full bathroom, and its own private yard area. (Photos coming soon for this unit)

All units are heated with natural gas and have separate meters. There is a shared basement with common laundry access for tenants. The property also features two leased solar accounts, a shared driveway, and an on-site parking lot.

The oversized rear lot is zoned Business 1, opening the door to additional possibilities—ideal for a tenant needing outdoor storage or future business use (buyer to verify all uses with the Town).

Located just a short stroll to local dining, shopping, and all that charming West Sayville has to offer, this property presents strong income potential and long-term upside in a highly desirable South Shore location.

A rare combination of residential income and business flexibility—don’t miss this one.