Doskonała okazja inwestycyjna w Uniondale! Ta dobrze utrzymana nieruchomość mieszkalna w zabudowie bliźniaczej znajduje się na działce o powierzchni 6 000 stóp kwadratowych i oferuje około 1 448 stóp kwadratowych przestrzeni życiowej. Dom łączy klasyczny charakter z kluczowymi nowoczesnymi aktualizacjami.
Każda jednostka jest oddzielnie zajmowana, a najemcy odpowiadają za ogrzewanie i prąd; właściciel zapewnia ciepłą wodę.
Jednostka na pierwszym piętrze:
Zawiera 2 sypialnie i 1 łazienkę. Obecnie wynajmowana za 2100 dolarów w trybie miesiąc na miesiąc bez pisemnej umowy, oferując elastyczność dla przyszłego użytkowania lub restrukturyzacji najmu.
Jednostka na drugim piętrze:
Oferuje 2 sypialnie i 1 łazienkę. Zajmowana przez najemcę, obecnie wynajmowana za 1750 dolarów z umową obowiązującą do 1 sierpnia 2026 roku, co zapewnia stabilny dochód z najmu.
Nieruchomość obejmuje pełną, nieukończoną piwnicę z piecem gazowym i dwoma podgrzewaczami wody. Nowy piec gazowy został zainstalowany w 2019 roku.
Aktualizacje i cechy zewnętrzne:
W pełni zaktualizowany dach z gontów (2016), okna i rolety Andersen (2020), nowe panele garażowe (2023), wolnostojący garaż na dwa samochody oraz prywatny podjazd, który pomieści do 6 samochodów do parkowania poza ulicą, dwa schowki w tylnej części ogrodu.
Roczne podatki:
Podatki ogólne za 2026 rok: 2 968,17 dolarów
Podatki szkolne za 2025/2026 rok: 5 741,86 dolarów
Informacje uznane za wiarygodne, ale nie gwarantowane. Zachęca się kupujących do samodzielnego weryfikowania wszystkich informacji.

Excellent investment opportunity in Uniondale! This well-maintained two-family residential property sits on a 6,000 sq. ft. lot and offers approximately 1,448 sq. ft. of living space. The home combines classic character with key modern updates.
Each unit is separately occupied, with tenants responsible for heat and electric; the owner provides hot water.
First-Floor Unit:
Features 2 bedrooms and 1 full bath. Currently rented at $2100 on a month-to-month basis without a written lease, offering flexibility for future use or lease restructuring.
Second-Floor Unit:
Offers 2 bedrooms and 1 full bath. Tenant-occupied and currently rented at $1750 with a lease in place through August 1, 2026, providing stable rental income.
The property includes a full unfinished basement housing a gas boiler and two water heaters. A new gas boiler was installed in 2019.
Exterior Updates & Features:
Fully updated shingle roof (2016), Andersen windows and shutters (2020), New garage panels (2023), Detached two car garage and private driveway that can fit up to 6 cars for off-street parking, Two storage sheds in the rear yard.
Annual Taxes:
2026 General Taxes: $2,968.17
2025/2026 School Taxes: $5,741.86
Information deemed reliable but not guaranteed. Buyers are encouraged to independently verify all information.