Rzadka okazja, aby nabyć całkowicie wolny budynek o funkcji mieszanej w sercu historycznego Strivers’ Row — jednej z najbardziej architektonicznie wyróżniających się i rzadko zmieniających właścicieli enklaw w Manhattanie.

Usytuowana wzdłuż oznaczonej zabytkowej ulicy, z dominującymi eleganckimi kamienicami i ograniczonym obrotem, ta nieruchomość o powierzchni około 7,000 stóp kwadratowych oferuje inwestorom i deweloperom prawdziwe puste płótno w premierowym mikro rynku Harlemu. Budynek dostarczany jest całkowicie wolny od najemców, co eliminuje operacyjne i prawne złożoności typowo związane z przejęciami na Górnym Manhattanie, umożliwiając natychmiastowe planowanie, remont i przekształcanie.

W przeciwieństwie do większości ofert o funkcji mieszanej w okolicy, budynek łączy całkowitą vacatę, potencjał rynku wolnego w sektorze mieszkaniowym i możliwości komercyjne w historycznie istotnym otoczeniu, gdzie możliwości nabycia dużych powierzchni są wyjątkowo rzadkie. Nieruchomość idealnie nadaje się do pełnoskalowej przebudowy lub konwersji na wynajem butikowy, zaprojektowanej w celu wykorzystania kontynuowanego wzrostu mieszkań w Harlemie oraz silnego popytu na wyremontowane zasoby mieszkaniowe.

Pełna prezentacja dostępna w pokoju danych.

A rare opportunity to acquire a fully vacant mixed-use building in the heart of historic Strivers’ Row — one of Manhattan’s most architecturally distinguished and tightly held enclaves.

Positioned along a landmarked block defined by grand townhouses and limited turnover, this approximately 7,000 square foot property offers investors and developers a true blank canvas within a premier Harlem micro-market. Delivered entirely free of tenants, the asset eliminates the operational and legal complexities typically associated with Upper Manhattan acquisitions, allowing for immediate planning, renovation, and repositioning.

Unlike most mixed-use offerings in the neighborhood, the building combines complete vacancy, free-market residential potential, and commercial upside within a historically significant setting where opportunities to acquire scale are exceptionally scarce. The property is ideally suited for a full-scale redevelopment or boutique rental conversion designed to capitalize on Harlem’s continued residential growth and strong demand for renovated housing stock.

Full OM available in the data room.