Usytuowane na skrzyżowaniu SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy i Chinatown, jednostka 1B przy ulicy Baxter 136 oferuje rzadką okazję do zamieszkania w prawdziwym loftowym apartamencie w przedwojennym budynku mieszkalno-biurowym. Równocześnie galeria, atelié i inspirująca rama architektoniczna, ta przestrzeń duplexowa ucieleśnia skalę i autentyczność, które nadal definiują najbardziej fascynujące środowiska Nowego Jorku.

Wchodzi się do niej przez prywatne wejście przy ulicy, otoczone drzewami, lub przez główne lobby budynku. Loft rozciąga się na dwóch poziomach, które pozwalają na wyraźne oddzielenie funkcji publicznych od prywatnych. Górny poziom charakteryzuje się wysokimi na 14 stóp sufitami z sosny, dużymi oknami w stylu magazynowym, odkrytymi cegłami i zachowanymi oryginalnymi wykończeniami, a także dyskretnie zintegrowaną aneksem kuchennym. Przestronność i światło tworzą idealne warunki dla starannie dobranej kolekcji sztuki, kreatywnego studia lub elastycznego środowiska wystawowego, jednocześnie zachowując cichą elegancję oczekiwaną w przestrzeni śródmiejskiej.

Poniżej, drugi poziom duplexu pełni funkcję dedykowanej przestrzeni roboczej lub zaplecza, idealnej na archiwa, produkcję mediów lub dodatkowe biuro. Zdominowany przez żeliwną klatkę schodową, dolny poziom zawiera dodatkowe miejsce do przechowywania i wbudowane meble, oferujące użyteczność i prywatność bez sacrificování spójnej estetyki loftu.

Czym wyróżnia się jednostka 1B, to jej wyjątkowa elastyczność. Powierzchnia na skalę galerii w budynku mieszkalno-biurowym rzadko jest dostępna na dzisiejszym rynku downtown. Dzięki dwóm niezależnym wejściom, przestrzeń dostosowuje się bez wysiłku do użycia bliskiego klientom lub profesjonalnego, przy zachowaniu dyskrecji i autonomii budynku butikowego.

Początkowo zbudowany w 1915 roku jako stajnie, a później zreinterpretowany w 1927 roku jako magazyn Grand Machinery Exchange, budynek odzwierciedla warstwową architektoniczną historię, będącą symbolem ewolucji dolnego Manhattanu. Przekształcony w 2007 roku w butikowy budynek mieszkalno-użytkowy zaledwie z 14 jednostkami, 136 Baxter Street oferuje wirtualnego portiera, pokój na paczki oraz całodobowego dozorcę, wszystko w pobliżu najbardziej tętniących życiem restauracji, instytucji kulturalnych i głównych linii komunikacyjnych okolicy.

Dostępny teraz jako jednostka komercyjna lub skonsultuj się z architektem, aby zbadać pełen zakres możliwości w tej niesamowitej przestrzeni.

Wartość oceny wynosi 1 690,33 USD miesięcznie do września 2026 roku.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, Little Italy, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.

Assessment of $1,690.33 per month through September 2026.