Umieść swoją firmę w miejscu sprzyjającym sukcesowi przy 1621-1623 Grand Avenue, wyjątkowo widocznej, nowo zmodernizowanej nieruchomości handlowej składającej się z dwóch budynków, usytuowanej w głównym korytarzu handlowym North Baldwin. Oferując łącznie 3,667 stóp kwadratowych. Niena skazitelna przestrzeń "białego pudełka", ta nieruchomość stanowi elastyczne płótno dla szerokiego wachlarza koncepcji handlowych, biurowych lub medycznych. Znajduje się w obszarze wspieranym przez niedawny grant w wysokości 10 milionów dolarów z Inicjatywy Rewitalizacji Centrum Nowego Jorku (DRI), ta lokalizacja oferuje niezrównany dostęp do szybko rosnącej bazy konsumentów, wysokie codzienne natężenie ruchu oraz znaczące, zorientowane na transport rozwój mieszkalny.

Nieruchomość można wynająć w całości lub podzielić na dwa odrębne, wysoko funkcjonalne lokale:
Lokal 1: 1621 Grand Avenue
Wielkość: 1,073 stóp kwadratowych z dostępem do piwnicy z frontowych drzwi zewnętrznych.
Elektryczność: Zmodernizowane zasilanie 125-Amp
Idealne dla: Sklepów butikowych, usług profesjonalnych, kawiarni sąsiedzkich lub specjalistycznych biur.
Czynsz podstawowy: 1,788 USD / miesiąc (NNN)

Lokal 2: 1623 Grand Avenue
Wielkość: 2,594 stóp kwadratowych z dostępem do piwnicy z drzwi wewnętrznych i zewnętrznych.
Elektryczność: Solidne zasilanie 200-Amp
Cechy ekskluzywne: Bezpośredni dostęp do piwnicy (idealny do przechowywania dużych zapasów) oraz wyłączny dostęp do prywatnego podwórka z tyłu (idealne do siedzenia na świeżym powietrzu, bezpiecznego przechowywania lub rozszerzonej działalności).
Idealne dla: Restauracji, klinik medycznych, studiów fitness lub większych powierzchni handlowych.
Czynsz podstawowy: 4,323 USD / miesiąc (NNN)

Position your business for success at 1621-1623 Grand Avenue, a highly visible, newly updated dual-building retail property situated on North Baldwin’s primary commercial corridor. Offering a combined total of 3,667 Square Feet. Pristine "white box" space, this property provides a flexible canvas for a wide variety of retail, office, or medical concepts. Located in an area backed by a recent $10 Million New York State Downtown Revitalization Initiative (DRI) grant, this site offers unparalleled access to a rapidly growing consumer base, high daily traffic counts, and major transit-oriented residential developments.
The property can be leased in its entirety or subdivided into two distinct, high-functioning suites:
Suite 1: 1621 Grand Avenue
Size: 1,073 Sq. Ft. w/Basement Access from front exterior doors.
Electrical: Upgraded 125-Amp Service
Ideal For: Boutique retail, professional services, neighborhood Cafe or specialty office.
Base Rent: $1,788 / Month (NNN)
Suite 2: 1623 Grand Avenue
Size: 2,594 Sq. Ft. w/ Basement access from interior and exterior doors.
Electrical: Robust 200-Amp Service
Exclusive Features: Direct basement access (ideal for high-capacity inventory storage) and exclusive access to a private rear yard (perfect for outdoor seating, secure staging, or expanded business operations).
Ideal For: Restaurants, medical clinics, fitness studios, or larger retail footprints.
Base Rent: $4,323 / Month (NNN)