Wzywamy wszystkich inwestorów, deweloperów i użytkowników końcowych!!! Budynek o powierzchni 29,900+ stóp kwadratowych z prywatnym parkingiem z bramą na Jamaica Avenue na sprzedaż!!! Nieruchomość posiada doskonałe oznakowanie, świetną ekspozycję, strefę C8-1, 46 miejsc parkingowych na prywatnym placu, wysokie sufity 18', pełny piwnicę, 2 działki, wiele drzwi rolowanych, strefę windy, zasilanie trójfazowe, strategicznie umiejscowione wjazdy, całkowicie nowe oświetlenie LED, CAC, +++!!! Nieruchomość znajduje się w sercu Queens Village, kilka minut od Cross Island Pkwy., toru wyścigowego Belmont i UBS Arena!!! Nieruchomość ma 165’ frontu przy ruchliwej Jamaica Avenue!!! Ten budynek znajduje się na ogromnej działce o powierzchni 20,900+ stóp kwadratowych i został wybudowany w 2021 roku!!! Sąsiedzi to Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! Nieruchomość ma dzienny ruch na poziomie 23,800+ pojazdów dziennie!!! Cała nieruchomość może być dostarczona w stanie wolnym, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ta nieruchomość oferuje OGROMNY potencjał wzrostu!!! To może być Twoja następna lokalizacja deweloperska lub następny dom dla Twojego biznesu!!!

Przychód:

Budynek 19,000+ stóp kwadratowych + pełny LL i parking: $779,064 rocznie NNN. (Dostępne)

Pro Forma Przychód Brutto: $779,064 rocznie.

Podatki: $77,723.68 rocznie.

Całkowite wydatki: $0 rocznie.

Dochód operacyjny netto: $779,064 rocznie. (Pro Forma 16.06% Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 29,900+ Sqft. Free Standing Building With Private Gated Parking Lot On Jamaica Avenue For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, C8-1 Zoning, 46 Parking Spaces In A Private Lot, High 18’ Ceilings, Full Basement, 2 Lots, Multiple Roll-Up Doors, Elevator Bay, 3 Phase Power, Strategically Placed Curb Cuts, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Queens Village Minutes From The Cross Island Pkwy., Belmont Racetrack & UBS Arena!!! The Property Has 165’ Of Frontage On Busy Jamaica Avenue!!! This Building Is Situated On A Huge 20,900+ Sqft. Lot & Was Built In 2021!!! Neighbors Include Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, +++!!! This Property Has A Daily Traffic Count Of 23,800+ Vehicles Per Day!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant If Need Be. This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!

Income:

19,000+ Sqft. Building + Full LL & Parking Lot: $779,064 Ann. NNN. (Available)

Pro Forma Gross Income: $779,064 Ann.

Taxes: $77,723.68 Ann.

Total Expenses: $0 Ann.

Net Operating Income: $779,064 Ann. (Pro Forma 16.06% Cap!!!)