Nieruchomość komercyjna na rogu z dochodem w Sunnyside!

Główna działka komercyjna z wynajmowaną stacją benzynową oraz sklepem spożywczym oraz oddzielnie wynajmowanym warsztatem naprawy skrzyń biegów. Ta nieruchomość na rogu zapewnia natychmiastowy przepływ gotówki z długoterminowym potencjałem wzrostu dla inwestorów i deweloperów.

Silna widoczność od ulicy, doskonała ekspozycja oraz stały ruch wspierają kontynuację działalności. To idealny aktyw dla nabywców poszukujących stabilnego dochodu już dziś, z potencjałem do przebudowy lub zwiększenia wartości w przyszłości.

Budynek: 90 x 58 ft
Działka: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 18,000 SF
Blok/Działka: 0187/19

Oferowane jako sprzedaż "w obecnym stanie". Dane finansowe dostępne na żądanie.

To rzadka okazja!

Income-Producing Corner Commercial Property in Sunnyside!

Prime commercial lot featuring a leased gas station with a convenience store and a separately leased transmission repair shop. This corner property provides immediate cash flow with long term upside for investors and developers.

Strong street frontage, excellent visibility, and steady traffic support continued operations. This is an ideal asset for buyers seeking steady income today with redevelopment or value-add potential in the future.

Building: 90 x 58 ft
Lot: 100 x 90 ft
Zoning: M1-4
FAR: 0.36; Max FAR: 2
Max buildable area: 18,000 SF
Block/Lot: 0187/19

Offered as an "As-Is" sale. Financials are available upon request.

This is a Rare Opportunity!