Wyjątkowa okazja inwestycyjna w pełni użytkowana, o zróżnicowanym przeznaczeniu w sercu Jackson Heights. Budynek przy 82-09 Roosevelt Avenue znajduje się wzdłuż jednego z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych w Queens, oferując wyjątkową widoczność, stały ruch pieszy oraz bezpośredni dostęp do linii metra 7, E, F, M i R.

Usytuowany na działce o wymiarach 20’ x 100’, ten budynek o powierzchni 3 560 stóp kwadratowych jest zaprojektowany w celu optymalizacji produkcji dochodu i jest obecnie w 100% wynajęty, co zapewnia stabilny przepływ gotówki. Nieruchomość ma oznaczenie C4-3 / R6, co umożliwia szeroki zakres zastosowań komercyjnych i mieszkalnych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów długoterminowych, jak i przyszłego potencjału przebudowy.

Położony w gęstej dzielnicy mieszkalnej i handlowej otoczonej krajowymi najemcami oraz ustabilizowanymi lokalnymi firmami, aktywa korzystają z silnych demografii i ciągłego popytu. Oferta generuje stopę zwrotu na poziomie 4,3%, zapewniając niezawodne zwroty na rynku Nowego Jorku z wysokimi barierami wejścia.

Doskonała okazja dla inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji przy Roosevelt Avenue z potencjałem wzrostu w dłuższym okresie.

Prime fully occupied mixed-use investment opportunity in the heart of Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is positioned along one of Queens’ most active commercial corridors, offering exceptional visibility, consistent foot traffic, and immediate access to the 7, E, F, M, and R subway lines.

Situated on a 20’ x 100’ lot, this 3,560 square foot building is configured for optimal income production and is currently 100% occupied, providing stable in-place cash flow. The property is zoned C4-3 / R6, allowing for a wide range of commercial and residential uses, making it attractive for both long-term hold investors and future redevelopment potential.

Located in a dense residential and retail neighborhood surrounded by national tenants and established local businesses, the asset benefits from strong demographics and sustained demand. The offering generates a 4.3% cap rate, delivering reliable returns in a high-barrier-to-entry New York City submarket.

Excellent opportunity for investors seeking a stabilized asset in a prime Roosevelt Avenue location with long-term upside potential.