Oto poprawiona wersja, która wyraźnie podkreśla komponent dochodowy o mieszanym przeznaczeniu, utrzymuje profesjonalny ton i pozostaje zwięzła, jak wolisz:

Poprawiony opis:

Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, generująca dochody, znajduje się przy ulicy Steinway w Astorii, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Wybudowany w 1920 roku, budynek oferuje około 3 420 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 1 900+ stóp kwadratowych i składa się z dwóch jednostek mieszkalnych na piętrze powyżej lokalu komercyjnego na parterze oraz pełnej piwnicy.

Jednostka komercyjna zapewnia silny potencjał wynajmu w głównym korytarzu handlowym. Mieszkanie na drugim piętrze to całkowicie wyremontowane trzypokojowe mieszkanie (2024) z nowoczesnymi wykończeniami i urządzeniami ze stali nierdzewnej. Jednostka na trzecim piętrze to dobrze utrzymane trzypokojowe mieszkanie z jedną łazienką.

Dodatkowe zalety to nowy piec i stabilny dochód z dwóch górnych poziomów mieszkalnych, co czyni tę nieruchomość solidną inwestycją w lokalizacji o wysokim popycie.

Here’s a revised version that clearly emphasizes the mixed-use income component, keeps a professional tone, and stays concise as you prefer:

Revised Description:

This mixed-use income-producing property is located on high-traffic Steinway Street in Astoria. Built in 1920, the building offers approximately 3,420 sq ft on a 1,900+ sq ft lot and consists of two residential income units above a ground-level commercial space, plus a full basement.

The commercial unit provides strong rental potential in a prime retail corridor.
The second-floor residential unit is a fully renovated three-bedroom apartment (2024) featuring modern finishes and stainless steel appliances.
The third-floor unit is a well-maintained three-bedroom, one-bath apartment.

Additional highlights include a brand-new boiler and consistent income from the two upper residential levels, making this a solid investment in a high-demand location.