Zatwierdzona możliwość rozwoju dwóch rodzin w historycznej dzielnicy Wschodniego Ende Newburgh. To jest okazja, na którą czekają poważni inwestorzy i budowniczowie. Ten dom ma nowy dach, solidną murowaną nieruchomość dla dwóch rodzin, położoną w bardzo pożądanej historycznej dzielnicy Wschodniego Ende, teraz oferowaną z zatwierdzeniem rady ds. zagospodarowania przestrzennego, które już zostało zabezpieczone dla starannie zaprojektowanego domu dla dwóch rodzin — każdy dwupokojowy lokal z 3 sypialniami i 2 pełnymi łazienkami. Zatwierdzone plany budowlane są wliczone (o wartości 5 000 USD), co oznacza, że możesz natychmiast przystąpić do działania. Oszczędź ponad 15 000 USD na kosztach związanych z zagospodarowaniem przestrzennym i wyeliminuj ponad 3 miesiące czasu zatwierdzania — to główna przewaga konkurencyjna na dzisiejszym rynku, gdzie czas naprawdę przekłada się na pieniądze. Sam budynek oferuje mocne fundamenty i klasyczne elementy architektoniczne, w tym przestronne proporcje pokoi, szklane drzwi fazowane oraz piękne oryginalne schody. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się przywrócić istniejący urok, czy zrealizować zatwierdzone plany dotyczące nowoczesnego układu dla dwóch rodzin, ta nieruchomość zapewnia elastyczność wspieraną już zatwierdzonymi planami. Położony w historycznej dzielnicy Wschodniego Ende, dom może również kwalifikować się do cennych zachęt finansowych, w tym potencjalnych ulg podatkowych 444a, kredytów podatkowych SHPO oraz dostępnych rabatów na HVAC — stwarzając dodatkowe korzyści dla odpowiedniego nabywcy. Idealny dla deweloperów, budowniczych lub właścicieli mieszkań poszukujących uproszczonej drogi do budowy, to rzadka okazja oszczędzająca czas i koszty z wszelkimi głównymi zatwierdzeniami już ukończonymi. Przynieś swoją wizję. Omijaj opóźnienia. Zacznij budować.

Approved Two-Family Development Opportunity in Newburgh’s East End Historic District. This is the opportunity serious investors and builders wait for. This house has a brand new roof, a solid brick two-family property located in the highly desirable East End Historic District, now offered with zoning board approval already secured for a thoughtfully designed two-family home — each unit featuring 3 bedrooms and 2 full bathrooms. Approved blueprints are included (a $5,000 value), meaning you can move forward immediately. Save over $15,000 in zoning costs and eliminate 3+ months of approval time — a major competitive advantage in today’s market where time truly equals money. The building itself offers strong bones and classic architectural elements, including generous room proportions, beveled glass doors, and a beautiful original staircase. Whether you choose to restore the existing charm or execute the approved plans for a modernized two-family layout, this property provides flexibility backed by approvals already in place. Located in the East End Historic District, the home may also qualify for valuable financial incentives, including potential 444a tax exemptions, SHPO historic tax credits, and available HVAC rebates — creating additional upside for the right buyer. Perfect for developers, builders, or owner-occupants seeking a streamlined path to construction, this is a rare time- and cost-saving opportunity with all major approvals completed. Bring your vision. Skip the delays. Start building.