Prime cornerowa okazja komercyjna przy 62 Lafayette. Były budynek banku na powierzchni około 0,24 akra, oferujący wyjątkową widoczność, dostęp i wszechstronność.

Około 3,000 stóp kwadratowych otwartej przestrzeni na pierwszym piętrze oraz 2,500 stóp kwadratowych pełnej piwnicy. Istniejąca infrastruktura drive-through dodaje znaczną wartość i elastyczność.

Idealne na biuro, bank, medycynę, handel detaliczny, showroom, restaurację z możliwością zewnętrznych miejsc siedzących lub inne dozwolone użycia, w tym detal handel specjalistyczny. Układ pozwala na potencjalną konwersję na około 5,000+ stóp kwadratowych przestrzeni biurowej. Możliwość rozbudowy pionowej, podlegającej zatwierdzeniom gminnym.

Strategicznie usytuowana około 5 minut od autostrady NYS Thruway, 1–2 minuty od trasy 202 i około 2 minuty od NJ Transit. Otoczona przez ugruntowane firmy, w tym Dunkin’ obok, co tworzy silny ruch i codzienną ekspozycję.

Wyjątkowa okazja dla użytkowników na własny użytek lub inwestorów szukających wysoce adaptowalnej nieruchomości z długoterminowym potencjałem w rozwijającym się rejonie.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.