$2,598,000 - 149-16 14th Avenue, Whitestone, NY 11357｜MLS # 954726

Property Description « Polish »

MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU
Whitestone, Queens / Przyjęty Projekt Użytkowania Mieszanego

Wyjątkowa możliwość rozwoju jest oferowana w Whitestone, Queens. Oferta składa się z trzech (3) sąsiadujących działek o łącznej powierzchni około 0,170 akra (7419 stóp kwadratowych), znajdujących się pod adresami 149-16 14th Avenue, 149-18 14th Avenue oraz 149-23 Cross Island Parkway. Nieruchomość jest dostarczana z zatwierdzonymi planami architektonicznymi dla trzech (3) budynków o mieszanym przeznaczeniu, z których każdy jest zaprojektowany tak, aby zawierał komponent handlowy/komercyjny na parterze oraz mieszkania na wyższych piętrach.

Najważniejsze informacje:

- 3 działki budowlane/ +- 0,170 akra łącznie
- Zatwierdzone plany
- 3 budynki o mieszanym przeznaczeniu z handlem/komercyjnym na pierwszym piętrze i mieszkaniami powyżej
- Doskonała lokalizacja w Whitestone
- Silny popyt na usługi detaliczne i fundamenty najmu
- Doskonały dostęp do Cross Island Parkway, transportu publicznego i okolicznych udogodnień.

149-16 14th Avenue składa się z działki o powierzchni 2,000 stóp kwadratowych, zaproponowanej do rozwoju z 3-piętrowym budynkiem o mieszanym przeznaczeniu, zawierającym łącznie 3 mieszkania na wynajem oraz jednostkę handlową/biurową (1,224 stóp kwadratowych) na parterze, z kombinacją jednostki 2-pokojowej + tarasu z tyłu (950 stóp kwadratowych) na 2. piętrze oraz jednostek 1-pokojowej (575 stóp kwadratowych) i studia z tyłu (375 stóp kwadratowych) na 3. piętrze. Całkowita powierzchnia budynku nad poziomem terenu szacowana jest na 3,234 stóp kwadratowych.

149-18 14th Avenue składa się z działki o powierzchni 2,000 stóp kwadratowych, zaproponowanej do rozwoju z 3-piętrowym budynkiem o mieszanym przeznaczeniu, zawierającym łącznie 3 mieszkania na wynajem oraz jednostkę handlową/biurową (1,224 stóp kwadratowych) na parterze, z kombinacją jednostki 2-pokojowej + tarasu z tyłu (950 stóp kwadratowych) na 2. piętrze oraz jednostek 1-pokojowej (575 stóp kwadratowych) i studia z tyłu (375 stóp kwadratowych) na 3. piętrze. Całkowita powierzchnia budynku nad poziomem terenu szacowana jest na 3,234 stóp kwadratowych.

149-23 Cross Island Parkway to działka o powierzchni 3,419 stóp kwadratowych, zaproponowana do rozwoju z 3-piętrowym budynkiem o mieszanym przeznaczeniu, zawierającym łącznie 5 mieszkań na wynajem oraz jednostkę biurową (1,894 stóp kwadratowych) na parterze, z kombinacją jednego (1) studia i czterech (4) jednostek jednopokojowych. Całkowita powierzchnia budynku nad poziomem terenu szacowana jest na 5,306 stóp kwadratowych.

MLS #‎	954726
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.17 włości (DOM): 2 days
Podatki (rocznie)	$17,628
Autobus	2 min: Q15A, Q76
	3 min: Q15
	4 min: QM2
	8 min: Q20B, Q44
Pociąg	1.8 miles: "Murray Hill"
	2 miles: "Broadway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026