Umieść swoją firmę lub portfel inwestycyjny w jednym z najbardziej uznawanych kompleksów profesjonalnych w Stony Point. Ta unikalna oferta łączy trzy biurowe kondominium sprzedawane jako jedna rozległa suite, jednocześnie oferując elastyczność łatwego podziału na jednostki o powierzchni około 1 200 stóp kwadratowych — idealne do przyszłej odsprzedaży, wynajmu lub stopniowego zajmowania przez właściciela.

Strategicznie usytuowana wzdłuż North Liberty Drive (Route 202 / 9W), jednej z najbardziej ruchliwych korytarzy komercyjnych w okolicy, z codziennym ruchem wynoszącym około 13 946 pojazdów, nieruchomość zapewnia wyjątkową widoczność, wzmocnioną przez wyraźne oznakowanie pylonowe. Wiele punktów dostępu — trzy wejścia frontowe i trzy wejścia tylne — zapewniają wygodę operacyjną dla wielo-najemcy, praktyk medycznych lub usług profesjonalnych o dużej liczbie klientów.

Istniejący układ jest bardzo funkcjonalny i starannie zaprojektowany, z dużym pokojem poczekalnym, przestronną recepcją, dwunastoma prywatnymi biurami, dedykowanym stanowiskiem pielęgniarskim, ogromnym obszarem pracy, dużą kuchnią socjalną oraz dwiema łazienkami — wspierającymi szeroki zakres zastosowań biurowych lub medycznych.

Parking jest istotnym atutem, z 26 standardowymi miejscami oraz 4 miejscami dla osób niepełnosprawnych znajdującymi się w przyległym ogrodzie, zapewniając łatwy dostęp dla pracowników i klientów.

Nieruchomość obecnie generuje dochody, z istniejącymi umowami najmu obowiązującymi do 31 marca 2027 roku. Najemcy są otwarci na wcześniejsze opróżnienie, co stwarza zarówno stabilność inwestycyjną, jak i potencjalną możliwość dla użytkownika.

To rzadki przypadek zakupu skali, elastyczności i widoczności w sprawdzonej lokalizacji profesjonalnej.

Position your business or investment portfolio within one of Stony Point’s most established professional complexes. This unique offering combines three office condominiums being sold as one expansive suite, while still offering the flexibility to easily demise into approximately 1,200 square foot units — ideal for future resale, leasing, or phased owner occupancy.

Strategically located along North Liberty Drive (Route 202 / 9W), one of the area’s busiest commercial corridors with a daily traffic count of approximately 13,946 vehicles, the property delivers exceptional visibility enhanced by prominent pylon signage. Multiple access points — three front entrances and three rear entrances — provide operational convenience for multi-tenant use, medical practices, or high-volume professional services.

The existing layout is highly functional and thoughtfully designed, featuring a large waiting room, expansive reception area, twelve private offices, a dedicated nursing station, huge bullpen work area, large break room, and two bathrooms — supporting a wide range of office or medical uses.

Parking is a significant asset, with 26 standard spaces plus 4 handicap-accessible spaces located in the attached lot, ensuring ease of access for staff and clients alike.

The property is currently income-producing, with existing leases in place through March 31, 2027. Tenants are open to earlier vacancy, presenting both immediate investment stability and potential owner-user opportunity.

This is a rare chance to acquire scale, flexibility, and visibility in a proven professional location.