Rzadka okazja do nabycia zespołu o powierzchni 1/2 akra, dwa parcele sprzedawane razem (620 i 628 Shore Rd). 628 Shore Rd to grunt niezabudowany, a 620 Shore Rd jest obecnie zagospodarowany na dochodowy warsztat mechaniczny/magazyn z najemcą płacącym 8 000 USD miesięcznie. Władze wsi wyraziły poparcie dla minimum 8 jednostek mieszkalnych dla seniorów, 2 sypialnie, 1.5 łazienki, każda o powierzchni około 1 500 stóp kwadratowych. Strategia budowy przewiduje już podwyższoną konstrukcję (pale/śruby z przyległymi portami dla samochodów, post sandy coastal style construction). Posiadanie przepływu gotówki w wysokości 8 000 USD miesięcznie od obecnego najemcy warsztatu/magazynu daje deweloperowi możliwość zbierania dochodów podczas uzyskiwania zatwierdzeń i przeprowadzania badań środowiskowych.

Rare opportunity to acquire a 1/2 acre assemblage, Two parcels being sold together. ( 620 & 628 Shore Rd ). 628 Shore Rd is vacant land and 620 Shore Rd is currently improved with income-producing mechanic shop / warehouse with tenant paying $8,000/Month. The Village has indicated support for a minimum of 8 senior housing units 2 Bedrooms 1.5 Baths approximately 1,500 SF each. The elevated construction concept strategy already contemplated ( piles/helicals with under-unit car ports, post sandy coastal style construction. With $8,000/Month cash flow from existing mechanic/ warehouse tenant gives a developer ability to collect income while advancing approvals and environmental due diligence are completed.