Okazja puka w malowniczych przedgórzach hrabstwa Sullivan. Położona przy cichej i spokojnej drodze Shawanga Lodge, z widokami na góry, ta nieruchomość oferuje rzadką szansę na zrealizowanie swojej wizji w istniejącej strukturze, która została już zdemontowana do głównych elementów.
Wnętrze domu zostało całkowicie opuszczone, tworząc prawdziwą gotową do renowacji pustą przestrzeń z zatwierdzonymi planami, które rozszerzają podłogę do 1200 stóp kwadratowych i przekształcają ją w prawdziwy dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Niezależnie od tego, czy projektujesz miejsce zamieszkania na stałe, weekendową odskocznię, czy nieruchomość inwestycyjną, ciężka praca związana z rozbiórką została już wykonana - teraz jest gotowa na Twoje układ, wykończenia i styl.
Główna infrastruktura jest już w pełni funkcjonalna, w tym działająca studnia, system septiczy i zasilanie elektryczne, co daje Ci znaczną przewagę i zmniejsza koszty początkowe oraz harmonogramy. Plany architektoniczne i projektowe są dostępne dla zainteresowanych nabywców, co zapewnia usprawnioną drogę do przodu dla tych, którzy są gotowi do budowy. Istnieje również możliwość dodania dodatkowej powierzchni do tej oferty.
Z naturą jako tłem i już rozpoczętymi pracami, to rzadka okazja, aby stworzyć wartość i zaprojektować coś naprawdę swojego w spokojnym otoczeniu północnego stanu.
Historyczna osada Bloomingburg oferuje urok małego miasteczka z codziennymi udogodnieniami i łatwym dostępem do regionalnych destynacji. Zaledwie 75 minut do GWB i tylko 15 minut do Middletown NY, gdzie czeka dostęp do NYC (poprzez Metro North oraz Greyhound/Trailways) wraz z tętniącą życiem mieszanką zakupów, restauracji i codziennych wygód. Lokalne ulubione miejsca, takie jak Adams Fairacre Farms, Piccolo Cucina e Vino, Equilibrium Brewery i LEGOLAND, to tylko niektóre z wspaniałych opcji, które oferuje zróżnicowany styl życia, jaki zapewnia ten obszar.

Opportunity knocks in the scenic foothills of Sullivan County. Set on quiet and peaceful Shawanga Lodge Road and adorned with mountain views, this property offers a rare chance to bring your vision to life in existing structure that’s already been taken down to the studs.
The interior of the home has been completely stripped, creating a true renovation-ready blank canvas with approved plans that extend the footprint to 1200 sq ft. and make it a true 3 bed 2 bath home. Whether you're designing a full-time residence, weekend escape, or investment property, the heavy lifting of demolition has already been done - now it’s ready for your layout, finishes, and style.
Major infrastructure is already in place, including a functional well, septic system, and electric service, giving you a significant head start and reducing upfront costs and timelines. Architectural and design plans are available for interested buyers, providing a streamlined path forward for those ready to build. There is also an option to add additional acreage to this offering.
With nature as your backdrop and the groundwork already started, this is a rare opportunity to create value and design something truly your own in a peaceful upstate setting.
The historic hamlet of Bloomingburg offers small-town charm with everyday conveniences and easy access to regional destinations. Just 75 minutes to the GWB, and just 15 minutes to Middletown NY where access to NYC (via the Metro North as well as Greyhound/Trailways) along with a vibrant mix of shopping, dining, and everyday amenities awaits. Local favorites like Adams Fairacre Farms, Piccolo Cucina e Vino, Equilibrium Brewery, and LEGOLAND are just a few of the great options for the well-rounded lifestyle the area provides.