$3,750 - New York City, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20070933

Property Description « Polish »

Witamy w premierowym Lenox Hill w luksusowym budynku z portierem i niesamowitym dachem. To jest NAJCIEMYŚCIEJSZA lokalizacja w budynku. Ten apartament typu alcove został już przekształcony w 1 sypialnię, w której zmieści się łóżko queen z dwoma oknami w sypialni i rzędem okien w salonie. Dużo światła! Sypialnia ma dwie szafy i miejsce na komodę oraz szafę, w wejściu znajduje się szafa na kurtki, a obok kuchni spiżarnia. Ciesz się drewnianymi podłogami, wyłożoną kafelkami łazienką, dużą ilością miejsca w kuchni oraz klimatyzacją przez ścianę.

Lokatorzy korzystają z niższej stawki na energię elektryczną oraz telewizję/kabel / internet (aktualna stawka Spectrum wynosi 75,65 USD, może ulec zmianie). Opłaty za prąd oraz telewizję/internet są płacone co miesiąc oprócz czynszu bezpośrednio właścicielowi. Właściciel 12A zgadza się na przedłużenie umowy dla lokatora po zatwierdzeniu przez zarząd i ustaleniu warunków najmu w momencie przedłużenia. Proszę, nie przynosić zwierząt.

Lokatorzy powinni zarabiać minimum 40-krotność czynszu lub mieć poręczyciela, który zarabia 80-krotność czynszu. Poręczyciele muszą wypełnić całość finansowej części pakietu zgłoszeniowego. Firmy gwarantujące osoby trzecie nie są dozwolone zgodnie z zasadami zarządzania, ale ogólny profil oraz aktywa będą brane pod uwagę.

301 East 63rd Street znajduje się wygodnie 1 blok od metra, 3 bloki od wody i około 10 minut od Central Parku (zoo znajduje się na 64. ulicy). Ciesz się bliskością do Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food oraz codziennych sklepów, a także ulubionych restauracji, takich jak JoJo autorstwa Jean-Georges'a, Scalinatella oraz wielu luźnych miejsc i restauracji na świeżym powietrzu. Udogodnienia budynku obejmują: portiera całodobowego, pralnię, przechowalnię rowerów (opłata roczna), zarządcę mieszkań oraz zagospodarowany taras na dachu.

Opłaty za zatwierdzenie spółdzielni opłacane przez lokatora obejmują: 120 USD opłaty inicjacyjnej dla wnioskodawcy, 650 USD opłaty aplikacyjnej, 20 USD opłaty za raport kredytowy za każdego wnioskodawcę oraz 65 USD opłaty za przesyłanie dokumentów w formie cyfrowej.

Tylko w przypadku, jeśli dotyczy: 125 USD opłaty za ponowne sprawdzenie kredytu, 200 USD opłaty przetwarzającej dla dodatkowych wnioskodawców oraz zwrotnej kaucji w wysokości 1000 USD za wprowadzenie/wyniesienie (nie dotyczy, jeśli mieszkanie jest umeblowane).

Przy odnowieniu, jeśli dotyczy, opłaty mogą obejmować 250 USD opłaty za przedłużenie podnajmu i 45 USD opłaty za przesyłanie dokumentów w formie cyfrowej.

Wszystkie strony płacą 5% opłaty administracyjnej (z wyjątkiem opłat cyfrowych/inicjacyjnych).

Opcjonalne opłaty obejmują 50 USD rocznie za przechowalnię rowerów oraz zmienne opłaty za prywatne korzystanie z dachu w zależności od czasu i dostępności. Telewizja / internet 75,65 USD.

ID #‎	RLS20070933
Szczegóły nieruchomości	1 sypialnia, 1 łazienka (DOM): 12 days
Rok budowy	1958
Metro	5 min: F, Q, N, W, R
	6 min: 4, 5, 6

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.