Doskonała okazja do wynajęcia wszechstronnej przestrzeni komercyjnej, idealnie położonej w sercu Mamaroneck, zaledwie kilka minut od wsi, stacji kolejowej Metro-North, sklepów i dużego ruchu pieszych oraz samochodowego. Ta dobrze usytuowana nieruchomość oferuje doskonałą dostępność i widoczność, zachowując jednocześnie funkcjonalność potrzebną dla użytkowników handlowych i usługowych. Przestrzeń obejmuje 2 bramy garażowe, dużą przestrzeń biurową, dodatkowe miejsce do przechowywania oraz parking na miejscu dla ponad tuzina pojazdów—rzadka kombinacja na tym rynku. Układ jest dobrze dostosowany do różnych zastosowań związanych z lekkim przemysłem i motoryzacją, w tym naprawy nadwozi i kolizji, odnawiania pojazdów i detailing, przyciemniania okien oraz instalacji folii ochronnej (PPF), usług oklejania pojazdów, magazynowania zapasów lub sprzętu, lub operacji serwisowych/ transportowych dla samochodów.

Dodatkowe atuty obejmują:
- Elastyczny plan piętra z garażem, biurem i komponentami magazynowymi
- Obszerne miejsca parkingowe dla pracowników, pojazdów floty lub klientów
- Wygodny dostęp do głównych dróg i okolicznych gmin
- Silny lokalny popyt oraz gęste otoczenie mieszkalne i komercyjne

Najemca odpowiada za wszystkie media. Idealne dla firm poszukujących funkcjonalnej, dobrze położonej przestrzeni do działalności!

Excellent opportunity to Lease a versatile commercial space ideally located in the heart of Mamaroneck, just minutes from the Village, Metro-North train station, shops, and strong foot & car traffic. This well-positioned property offers outstanding accessibility and visibility while maintaining the functionality needed for trade and service users. The space features 2 drive-in garage bays, a large office space, additional storage, and on-site parking for over a dozen vehicles—a rare combination in this market. The layout is well suited for a variety of light industrial and automotive-related uses, including auto body and collision repair, auto reconditioning and detailing, window tinting and paint protection film (PPF) installation, vehicle wrap services, inventory or equipment storage, or a car service / transportation dispatch operation.

Additional highlights include:
- Flexible floor plan with garage, office, and storage components
- Ample on-site parking for staff, fleet vehicles, or customers
- Convenient access to major roadways and surrounding municipalities
- Strong local demand and dense residential and commercial surroundings

Tenant is responsible for all utilities. Ideal for businesses seeking a functional, well-located space to operate out of!