$4,990,000 - 30 Market Street, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 959932
Property Description « Polish »
Prime mixed-use investment opportunity w sercu Downtown Manhattan! Ten zadbany, pełnowymiarowy budynek rozciąga się od ulicy do ulicy, oferując wyjątkową funkcjonalność, silną obecność i wiele źródeł dochodu. Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań, które obecnie są wykorzystywane jako cztery jednostki, oraz trzech przestrzeni komercyjnych, tworząc różnorodny i stabilny aktyw.
Część mieszkalna charakteryzuje się nowoczesnymi, starannie zaprojektowanymi wnętrzami z otwartymi kuchniami i salonami, atrakcyjnymi wykończeniami oraz jasnymi, przestronnymi układami, które silnie przyciągają młodych profesjonalistów i miejskich najemców. Te dobrze utrzymane jednostki przyczyniają się do niezawodnego dochodu z najmu i długoterminowego zainteresowania najemców.
Element komercyjny dodaje znaczną wartość i wszechstronność, składając się z restauracji na poziomie ulicy z doskonałą widocznością i dużym ruchem pieszym, pełnej przestrzeni komercyjnej w piwnicy bezpośrednio pod restauracją, idealnej do przechowywania, przygotowania lub rozszerzonych operacji, oraz dodatkowej kuchni dostępnej od tyłu budynku. Ta wielopoziomowa konfiguracja komercyjna zapewnia elastyczność dla operatorów restauracji, firm cateringowych lub innych użytkowników komercyjnych, zwiększając ogólny potencjał dochodowy.
Z około czterema poziomami przestrzeni użytkowej od dolnego poziomu komercyjnego po górne piętra mieszkalne, ta nieruchomość maksymalizuje zarówno funkcjonalność, jak i generowanie przychodów. Idealnie usytuowany zaledwie kilka kroków od restauracji, supermarketów i codziennych udogodnień oraz tylko krótki spacer od stacji metra F, budynek korzysta z stałego ruchu pieszego i silnego popytu ze strony najemców.
Oferując stabilny dochód i około 4.5% wskaźnik kapitalizacji, jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanego, generującego dochód aktywa o wielofunkcyjnym charakterze z długoterminowym potencjałem w jednej z najbardziej dynamicznych i ugruntowanych dzielnic Manhattanu.
MLS #
959932
Podatki (rocznie)
$78,602
Rodzaj paliwa
Gaz
Piwnica
Pełna piwnica
Metro
4 min: F
8 min: B, D
10 min: J, Z, N, Q, M
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
Prime mixed-use investment opportunity w sercu Downtown Manhattan! Ten zadbany, pełnowymiarowy budynek rozciąga się od ulicy do ulicy, oferując wyjątkową funkcjonalność, silną obecność i wiele źródeł dochodu. Nieruchomość składa się z dwóch mieszkań, które obecnie są wykorzystywane jako cztery jednostki, oraz trzech przestrzeni komercyjnych, tworząc różnorodny i stabilny aktyw.
Część mieszkalna charakteryzuje się nowoczesnymi, starannie zaprojektowanymi wnętrzami z otwartymi kuchniami i salonami, atrakcyjnymi wykończeniami oraz jasnymi, przestronnymi układami, które silnie przyciągają młodych profesjonalistów i miejskich najemców. Te dobrze utrzymane jednostki przyczyniają się do niezawodnego dochodu z najmu i długoterminowego zainteresowania najemców.
Element komercyjny dodaje znaczną wartość i wszechstronność, składając się z restauracji na poziomie ulicy z doskonałą widocznością i dużym ruchem pieszym, pełnej przestrzeni komercyjnej w piwnicy bezpośrednio pod restauracją, idealnej do przechowywania, przygotowania lub rozszerzonych operacji, oraz dodatkowej kuchni dostępnej od tyłu budynku. Ta wielopoziomowa konfiguracja komercyjna zapewnia elastyczność dla operatorów restauracji, firm cateringowych lub innych użytkowników komercyjnych, zwiększając ogólny potencjał dochodowy.
Z około czterema poziomami przestrzeni użytkowej od dolnego poziomu komercyjnego po górne piętra mieszkalne, ta nieruchomość maksymalizuje zarówno funkcjonalność, jak i generowanie przychodów. Idealnie usytuowany zaledwie kilka kroków od restauracji, supermarketów i codziennych udogodnień oraz tylko krótki spacer od stacji metra F, budynek korzysta z stałego ruchu pieszego i silnego popytu ze strony najemców.
Oferując stabilny dochód i około 4.5% wskaźnik kapitalizacji, jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących dobrze zlokalizowanego, generującego dochód aktywa o wielofunkcyjnym charakterze z długoterminowym potencjałem w jednej z najbardziej dynamicznych i ugruntowanych dzielnic Manhattanu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español