Doskonała okazja inwestycyjna w sercu Philmont Wyjątkowa możliwość nabycia w pełni wynajętego portfela nieruchomości komercyjnych. Oferta obejmuje trzy budynki zlokalizowane przy 94 Main Street, 95-97 Main Street oraz 100-102 Main Street, wszystkie generujące stabilny dochód z potencjałem wzrostu w przyszłości. Podział nieruchomości: 94 Main Street Dwupiętrowy budynek o powierzchni około 4,800 SF, składający się z trzech lokali, z ustabilizowaną restauracją na parterze i dwoma apartamentami z trzema sypialniami na drugim piętrze. 95-97 Main Street Dwupiętrowy budynek o powierzchni około 5,800 SF, składający się z czterech lokali, zawierający dwa w pełni wynajęte sklepy na poziomie ulicy oraz dwa apartamenty z trzema sypialniami powyżej. 100-102 Main Street Dwupiętrowy budynek o powierzchni około 4,400 SF, składający się z pięciu lokali, oferujący dwa sklepy komercyjne i trzy jednostki mieszkalne, w tym dwa apartamenty jednopokojowe i jeden apartament dwupokojowy. Najważniejsze informacje: W pełni wynajęty portfel Silny, zróżnicowany strumień dochodów Nieruchomości wielofunkcyjne w centralnej lokalizacji na Main Street Atrakcyjna inwestycja z potencjałem długoterminowego wzrostu Idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego przepływu gotówki w pożądanej handlowej okolicy małego miasta.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use portfolio. This offering includes three buildings located at 94 Main Street, 95-97 Main Street, and 100-102 Main Street, all generating stable income with upside potential for future growth. Property Breakdown: 94 Main Street A two-story, approximately 4,800 SF, three-unit building featuring an established restaurant on the ground floor and two three-bedroom apartments on the second floor. 95-97 Main Street This two-story, approximately 5,800 SF, four-unit building includes two fully leased commercial storefronts at street level and two three-bedroom apartments above. 100-102 Main Street A two-story, approximately 4,400 SF, five-unit building offering two commercial storefronts and three residential units, including two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. Highlights: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use properties in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.