Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Business z działką komercyjną o powierzchni 1,9 akrów

Ugruntowana firma zajmująca się układaniem asfaltu i uszczelnianiem z ponad 20-letnim doświadczeniem oraz nieruchomość w Middletown, NY (hrabstwo Orange). Ta gotowa do pracy operacja znajduje się na w pełni zatwierdzonej działce o powierzchni 1,9 akra, sklasyfikowanej jako komercyjna, i obejmuje pełną flotę dobrze utrzymywanych pojazdów, sprzętu do układania oraz sprawdzoną bazę klientów.

Najważniejsze informacje o inwestycji

Rzadki pakiet nieruchomości i biznesu: Sprzedaż obejmuje grunt, ulepszenia, pojazdy, przyczepy, wibratory, miniładowarki oraz własne maszyny do wypełniania pęknięć – natychmiast gotowe do działania.

Stabilny strumień przychodów: Ponad 25 lat na rynku z powtarzającymi się kontraktami na konserwację dla instytucji miejskich i komercyjnych oraz silną reputacją w Hudson Valley.

Lokalizacja strategiczna: Łatwy dostęp do Route 17, I-84 i NYS Thruway dla pokrycia regionalnego. Znajduje się w pobliżu głównych centrów handlowych i rozwijających się osiedli mieszkalnych.

Potencjał rozwoju: Dodatkowa powierzchnia pozwala na przechowywanie sprzętu, składowanie materiałów lub przyszły rozwój. Idealne dla właściciela-operatora lub inwestora, który chce rozszerzyć działalność w zakresie układania, prac budowlanych, wykopów lub odśnieżania.

Nowoczesny sprzęt: Ostatnie zakupy kapitałowe obejmują samochód ciężarowy Chevy 4500 z 2024 roku oraz maszynę SealMaster do wypełniania pęknięć (wartość kosztów ˜ 94 000 USD); wiele innych maszyn jest w pełni amortyzowanych, ale w użyciu i przechodzi w sprzedaży.

Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Business with 1.9-Acre Commercial Property

Established asphalt paving and seal coating company with over 20 years in service plus real estate in Middletown, NY (Orange County). This turnkey operation sits on a fully permitted 1.9-acre contractor yard zoned commercial and includes a full fleet of well-maintained trucks, paving equipment and a proven client base.

Investment Highlights

Rare property and business package: Sale includes land, improvements, vehicles, trailers, rollers, skid steers and proprietary crack-fill machines—immediately ready for operations.

Stable revenue stream: Over 25 years in business with recurring municipal and commercial maintenance contracts and a strong reputation in the Hudson Valley.

Strategic location: Easy access to Route 17, I-84 and the NYS Thruway for regional service coverage. Located near major retail centers and growing residential developments.

Expansion potential: Additional acreage allows for equipment storage, material stockpiles or future development. Ideal for an owner-operator or investor looking to expand into paving, site work, excavation or snow removal.

Modern equipment: Recent capital purchases include a 2024 Chevy 4500 truck and SealMaster crack-fill machine (cost basis ˜ $94,000); numerous other machines are fully depreciated but in service and convey with sale.