Jednostka Ogrodowa 1 – Nasza Ekskluzywna Rezydencja
Jedyny Duplicat w Budynku z Dwoma Piętrami Wewnętrznymi, Tylna Ogród + Wejście od Frontu
Całkowicie Nowy Duplicat Ogrodowy | Prywatne Wejście | Bardzo Niskie Podatki | Ponad 2,000 SF Powierzchni Wewnętrznej + Zewnętrznej

Specjalna Zimowa Promocja: Sponsor Pokrywa 12 Miesięcy Opłat Wspólnych na Umowy Podpisane do 28 Lutego

Witamy w Jednostce Ogrodowej 1 przy 256 Putnam Avenue — naszej ekskluzywnej rezydencji i rzadkiej okazji do posiadania jedynego dupleksu w budynku z dwoma piętrami wewnętrznymi w nowej, butikowej konwersji townhouse'u z 4 jednostkami. Ten oszałamiający dom z 2 sypialniami i 2 łazienkami oferuje prawdziwy styl życia townhouse z wyjątkową prywatnością, bardzo niskimi podatkami i możliwością natychmiastowego zamknięcia transakcji. Budynek jest już w 50% sprzedany.

Rozciągający się na ponad 2,000 stóp kwadratowych łącznej powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej, ta unikalna rezydencja ma własne prywatne wejście, całkowicie oddzielone od trzech pozostałych jednostek — rzadki luksus w życiu w butikowym condominium.

Dom ma dwa odrębne przestrzenie na zewnątrz:
• Prywatny, nasłoneczniony ogród skierowany na południe, idealny do relaksu, rozrywki lub porannej kawy
• Wejście na front z wbudowanym podniesieniem ogrodowym, idealnym dla miłośników ogrodnictwa i poprawiającym atrakcyjność wizualną oraz prawdziwy styl życia townhouse

Rezydencja oferuje elastyczne opcje układu z dwoma konfiguracjami planu dla głównej sypialni, umożliwiając projektowanie z lub bez szafy, aby dostosować się do różnych potrzeb stylu życia.

Zaprojektowany z myślą o nowoczesnym życiu, dom zajmuje całą szerokość budynku i jest pełen naturalnego światła. CeFeatures wewnętrzne obejmują wysokie sufity, duże okna i szerokie deski drewniane na podłodze.

Kuchnia szefa jest pięknie urządzona w wysokiej jakości sprzęcie GE, niestandardowej europejskiej zabudowie, blatami kwarcowymi i wyrafinowanymi wykończeniami.

Łazienki inspirowane spa mają funkcjonalność ogrzewania w obu łazienkach, dzięki czemu będziecie czuć się komfortowo przez cały rok. Druga łazienka oferuje luksusową wannę do kąpieli, podczas gdy główna łazienka wyposażona jest w elegancki, stojący prysznic deszczowy — tworząc prawdziwe spa w domu.

Ogromny pokój rekreacyjny na dolnym poziomie to duża wartość dodana, oferująca niesamowitą elastyczność jako kino domowe, siłownia, media lounge, biuro lub przestrzeń dla gości.

Dodatkowe atrakcje to:
• Całkowicie nowa budowa
• Butikowe condominium z 4 jednostkami
• Jedyny dupleks w budynku z dwoma piętrami wewnętrznymi
• Tylna ogród + wejście od frontu
• Układ przechodni z prywatnym wejściem
• Bardzo niskie miesięczne podatki
• Przestronny dolny poziom rekreacyjny
• Ekskluzywny system zabezpieczeń ADT z czujnikami ruchu

Idealnie usytuowany na granicy Bedford-Stuyvesant i Clinton Hill, ten dom oferuje łatwy dostęp do lokalnych restauracji, parków i wielu linii metra — zaledwie kilka chwil od Clinton Hill i Fort Greene.

Jednostka Ogrodowa 1 przy 256 Putnam Avenue oferuje rzadkie połączenie przestrzeni, elastyczności, życia na świeżym powietrzu i wartości — prawdziwie wyjątkowa rezydencja w butikowym budynku.

Garden Unit 1 – Our Exclusive Residence
The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance
Brand New Floor-Through Garden Duplex | Private Entrance | Very Low Taxes | Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Feb 28

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue — our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units — a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:
• Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee
• Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef’s kitchen is beautifully appointed with premium GE appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you’ll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower — creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:
• Brand-new construction
• Boutique 4-unit condominium
• Only duplex in the building with two interior floors
• Backyard + front yard entrance
• Floor-through layout with private entrance
• Very low monthly taxes
• Expansive recreational lower level
• High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood dining, parks, and multiple subway lines — just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value — a truly special residence within a boutique building.