Andrew Parker z RESI bk jest wyłącznym przedstawicielem nieruchomości przy 1088 Nostrand Ave w Lefferts Garden. Ta trzypiętrowa nieruchomość o powierzchni 6,880 stóp kwadratowych ma cztery jednostki mieszkalne i dwa lokale handlowe, uzupełnione o przestronny tylny obszar rekreacyjny. Każde piętro oferuje około 2,293 stóp kwadratowych. Nieruchomość ma również potencjał do przekształcenia w osiem mieszkań z jedną sypialnią. W związku z trwającym wzrostem i nowymi inwestycjami w okolicy, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną możliwość wzrostu wartości dla inwestorów i deweloperów.

PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI:

Rozmiar działki: 26,67 x 100
Rozmiar budynku: 26,67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Powierzchnia działki: 2,667
Klasa budynku: S2
Maks. FAR: 2.43
Piętra: 3

Ten obszar znajduje się blisko Prospect Park, Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, różnych sklepów, barów, restauracji oraz szybkiego transportu publicznego do NYC.

Oględziny tylko po umówieniu. Wszystkie oferty będą rozpatrzone. Właściciele są zmotywowani.

Andrew Parker of RESI bk is the exclusive representative for 1088 Nostrand Ave in Lefferts Garden. This three-story, 6,880 square foot mixed-use property consists of four residential units and two retail spaces, complemented by a generous rear recreational area. Each floor offers approximately 2,293 square feet. The property also provides potential for conversion into eight one-bedroom apartments. With ongoing growth and new developments in the vicinity, this asset presents an attractive value-add opportunity for investors and developers.

PROPERTY OVERVIEW:

Lot size: 26.67 x 100
Building size: 26.67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Lot size: 2,667
Bldg. Class: S2
Max Far: 2.43
Stories: 3

This area is close to Prospect Park, the Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, various shops, bars, restaurants, and quick public transit to NYC.

Viewings by appointment only. All offers considered. Owners are motivated.