Możliwość połączenia: Stwórz nową rezydencję lub rozbuduj nowo wyremontowaną jednostkę 8B

Opcja I: Wyobraź sobie rozległe sanktuarium na Central Park West, gdzie przestronny układ jest dostosowany do Twoich dokładnych potrzeb, a bezpośrednie widoki na park stają się codziennym tłem. To jedyna w swoim rodzaju okazja, aby połączyć dwa mieszkania na ósmym piętrze w wielką rezydencję z widokiem na park, oferującą dramatyczne widoki na korony drzew Central Parku, zbiornik wodny i panoramę miasta w nowoczesnym, pełnoobsługowym kondominium — jednym z zaledwie siedmiu budynków z portierem na całym 36-blokowym odcinku Central Park West między Columbus Circle a 96th. Tutaj znajdziesz idealne płótno do stworzenia wyjątkowej luksusowej rezydencji z pięcioma lub sześcioma sypialniami, która sprzyja wystawnemu przyjęciu i intensywnemu życiu codziennemu w łatwej odległości od najbardziej kultowych atrakcji Central Parku.

Proponowane plany połączonego luksusowego retreatu w pełni wykorzystują 9-stopowe sufity nowoczesnego budynku i powiększone okna wykuszowe z czterech stron, zalewając całą przestrzeń wyjątkowym światłem naturalnym i widokami jak z pocztówki. Elegancki wjazd z galerią, flankowany ścianą szaf, łazienką dla gości i pralnią, wita z łaską. Naprzód, zapierający dech w piersiach salon przyjmuje eleganckie spotkania z 35 liniowymi stopami zachwycających widoków na Central Park oraz kominkiem gazowym. Przyjęcia są bezproblemowe dzięki kuchni otwartej, przestronnej spiżarni i strefie bibliotecznej z barem i przechowalnią wina.

Rysunki architektoniczne umieszczają luksusowe prywatne kwatery w osobnym skrzydle dla optymalnego spokoju i prywatności. Rozległy apartament właściciela zachwyca częścią wypoczynkową, dużymi szafami i ogromnymi oknami, które uchwycają południowe światło słoneczne i widoki parku przez okna wykuszowe, podczas gdy en suite spa łazienka oferuje prysznic w strefie wilgoci i wolnostojącą wannę, podwójnie umywalkę oraz prywatną toaletę. Połączony układ może łatwo pomieścić pięć dodatkowych przestronnych sypialni z prywatnymi łazienkami, które są połączone z dużymi oknami, przestronnymi szafami i prywatnymi łazienkami. Plany zawierają również dużą strefę mediów oraz zachęcające biuro/studnię, gdzie istniejąca instalacja gazowa idealnie nadaje się do dodatkowego kominka. Centralne ogrzewanie i prywatne magazyny na tym samym piętrze zwiększają komfort i wygodę tego luksusowego miejsca na Central Parku.

Opcja II: Alternatywnie, nabywca może zdecydować się na zachowanie nowo wyremontowanej jednostki 8B i włączenie jednostki 8C jako rozszerzenia, zamiast przeprowadzać pełną przebudowę obu mieszkań. To uproszczone podejście byłoby znacznie szybsze i bardziej opłacalne. Jednostka 8B została niedawno poddana multimilionowej renowacji z podłogami z drewna, meblami Poliform, designerskim oświetleniem, armaturą Toto, podgrzewanymi podłogami w łazience, automatyzacją Lutron i premium audio domowym — oferując znaczące oszczędności czasowe i kosztowe dla wszelkich przyszłych prac.

Zaprojektowany w 1987 roku przez architekta Constantina Kondylisa, 279 Central Park West to nowoczesne kondominium z wapienia i cegły, w którym mieszkańcy cieszą się uwagą białej rękawicy, w tym 24-godzinnym portierem, concierge, superintendentem na miejscu i personelem obsługującym. Luksusowe udogodnienia obejmują nowoczesne centrum fitness, pokój zabaw dla dzieci z placem zabaw na świeżym powietrzu, pokój do odbioru paczek, pokój rowerowy i przechowalnię dla mieszkańców. Kupujący zobowiązany jest do zapłaty podatku od sprzedaży w wysokości 2,5%.

Zlokalizowane w historycznej dzielnicy Upper West Side/Central Park West, to wspaniałe mieszkanie umieszcza najlepsze atrakcje Central Parku tuż za Twoimi drzwiami, w tym oszałamiający zbiornik, centrum tenisowe, The Great Lawn i The Met. Dwie ulice dalej znajdujesz West Side Community Garden — jeden z najlepiej ukrytych skarbów Upper West Side. W okolicy obfitość restauracji, życia nocnego i miejsc rozrywki, a także Trader Joe's, Whole Foods, Target i HomeGoods są w zasięgu ręki. Transport jest łatwy z pociągami B, C oraz 1/2/3, doskonałą obsługą autobusową oraz bliskością CitiBikes.

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.