$9,500,000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957930

Property Description « Polish »

Belvedere Mansion w Pawling Manor

Trwały zabytek Doliny Hudson o rzadkim rodowodzie

Usytuowany na 9,52 akrach w ustronnym miejscu, zaledwie kilka minut od Rhinebeck, Belvedere Mansion w Pawling Manor jest jednym z najbardziej znanych i wszechstronnych posiadłości Doliny Hudson. Ugruntowany przez grandiose, georgiańską willę z przełomu wieku, ten obiekt ucieleśnia ponad trzy wieki amerykańskiej historii, oferując jednocześnie wysublimowane tło dla współczesnej luksusowej gościnności lub życia w prywatnej posiadłości.

Główna rezydencja z sześcioma sypialniami została niedawno odrestaurowana i starannie zaprojektowana, osiągając doskonałą równowagę między oryginalnymi detalami architektonicznymi a nowoczesnym komfortem. Okresowa snycerka, dobrze proporcjonalne formalne pomieszczenia i historyczne wykończenia współistnieją łatwo z zaktualizowanymi systemami i udogodnieniami, co skutkuje wnętrzami, które są zarówno eleganckie, jak i ponadczasowe.

Zaprojektowana z myślą o gościnności, posiadłość obecnie obejmuje 22 pokoje gościnne (plus trzy pokoje dla personelu) w trzech budynkach, oferując natychmiastową elastyczność operacyjną. Osobny bungalow — który wcześniej mieścił sześć pokoi gościnnych — czeka na renowację i stanowi ciekawą możliwość zwiększenia pojemności o 4–6 (lub więcej) dodatkowych kluczy, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dalsze zwiększenie potencjału dochodowego nieruchomości i/lub doświadczenia gości.

Chociaż znajduje się zaledwie cztery mile na południe od wioski Rhinebeck, posiadłość leży w mieście Hyde Park, w osadzie Staatsburg — obszarze znanym z przyjaznego dla deweloperów środowiska oraz silnego wsparcia dla projektów związanych z gościnnością. To unikalne położenie łączy bliskość kulturową z korzystnym zagospodarowaniem przestrzennym, rzadko spotykanym w regionie.

Belvedere Mansion to nie tylko rezydencja lub miejsce wydarzeń — to posiadłość dziedzictwa, kształtowana przez pokolenia wizjonerów i koneserów. Jej następny opiekun jest zaproszony do kierowania nieruchomością w jej następnej inkarnacji, czy to jako butikowy hotel na światowym poziomie, ośrodek zdrowia, miejsce kulturowe, czy niezwykła prywatna enklawa.

Zoning: Zielony pas, hotel (niezgodny)

Historia:

Historia Pawling Manor zaczyna się w 1696 roku, kiedy ziemia była częścią 6,000-akrowego patentu królewskiego przyznanego pułkownikowi Henry'emu Pawlingowi. Zgodnie z zapisami, do 1760 roku wnuk Pawlinga, major John Pawling, zbudował kamień i drewnianą rezydencję na tym terenie, ugruntowując, co stało się jedną z trwałych posiadłości Doliny Hudson.

Po pożarze, który zniszczył oryginalną strukturę w 1899 roku, obecny pałac w stylu georgiańskim został zbudowany w 1900 roku przez H.R. Hastingsa, prominentną postać społeczeństwa Złotego Wieku w Nowym Jorku, podobno jako prezent ślubny dla jego żony, Mary Hastings. Dom został zaprojektowany do przyjmowania gości i gościł wybitne grono towarzyskie.

Biuro architektoniczne Beaux Art Hoppin i Koen zostało zapisane jako projektant obecnej struktury. Jego założyciele, Frances Hoppin i Terence Koen, byli mentorowani przez McKima, Meada i White'a. Hoppin i Koen są odpowiedzialni za znakomite budowle w Dolinie Hudson, w tym Blithewood i Springwood (dom FDR w Hyde Parku).

William Schupp, który rozbudował go na Pawling Manor Farm, a później rodzina Clyde Miller. W 1959 roku nieruchomość weszła w nową erę jako Pawling Health Manor, pionierski ośrodek zdrowia założony przez dr. Roberta i Joy Gross. Przez ponad trzydzieści lat przyciągał ikony kultury, w tym Elizabeth Taylor, Jamesa Earla Jonesa, Cicely Tyson, Milesa Davisa, Jerry'ego Stillera i innych.

Posiadłość ma unikalne dziedzictwo bokserskie, mając na swoim terenie ring bokserski zbudowany przez dr. Grossa, byłego mistrza wagi piórkowej, gdzie legendarny trener Cus D’Amato pracował ze swoimi pięściarzami. Na początku lat 2000, nieruchomość została odrodzona jako Belvedere Mansion, wspaniałe miejsce na wesela i wydarzenia — szczególnie znane jako miejsce ślubu Lin-Manuela Mirandy.

Rejestracja w Wirtualnym Centrum Danych: https://docsend.com/view/s/aa6...

UDOGODNIENIA:
Trzy pokoje dla personelu
Kuchnia komercyjna
Bar
Kort tenisowy
Prywatny naturalny staw

ID #‎	957930
Podatki (rocznie)	$42,187
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years