Witamy przy 114-20 Rockaway Boulevard, w doskonałej budowli o charakterze mieszanym, idealnie położonej w sercu South Ozone Park! Ta solidna nieruchomość z cegły oferuje imponujący rozmiar budynku wynoszący 20x110 stóp na działce o powierzchni 2,700 stóp kwadratowych, zapewniając wyjątkową przestrzeń i elastyczność zarówno dla użytku komercyjnego, jak i mieszkaniowego.

Na pierwszym piętrze obecnie znajduje się dobrze ugruntowane biuro medyczne, które zapewnia stabilny, długoterminowy dochód. Drugie piętro składa się z dwóch mieszkań, generując dodatkowy dochód z wynajmu — jedną jednostkę za 2,500 USD miesięcznie i drugą za 1,500 USD miesięcznie.

Ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów lub właścicieli mieszkań poszukujących gotowego rozwiązania przynoszącego dochód w niezwykle pożądanej lokalizacji w Queens. Dogodnie usytuowana w pobliżu głównych dróg, sklepów, komunikacji i lokalnych udogodnień, ta perełka o mieszanym przeznaczeniu łączy silny przepływ gotówki z potencjałem długoterminowego wzrostu.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.