Usytuowany przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street stanowi rzadką okazję do nabycia nowo wybudowanej posiadłości, która bezproblemowo łączy klasyczny urok wsi z nowoczesnym luksusem - oferując jednocześnie poziom skali, prywatności i otoczenia, który jest niemal niemożliwy do odtworzenia. Jako największa nowa budowla po wschodniej stronie Sag Harbor Village, ta rezydencja wyróżnia się, otoczona setkami akrów chronionych obszarów, które na zawsze pozostaną nietknięte, tworząc spokojne, związane z naturą tło, które wydaje się odległe, a jednocześnie pozostaje zaledwie kilka chwil od wsi.

O powierzchni około 5,700 stóp kwadratowych, dom rozwija się dzięki przemyślanej architekturze i wspaniałym proporcjom, uwydatnionym przez dramatyczny, dwupiętrowy salon, który napełnia wnętrza naturalnym światłem. Układ domu zaprojektowany jest zarówno do codziennego życia, jak i wyrafinowanej rozrywki, z sześcioma przestronnymi sypialniami i sześcioma i pół łazienkami, z których każda wykończona jest wyszukanymi materiałami oraz ponadczasową dbałością o szczegóły. W sercu domu znajduje się kuchnia szefa, wyposażona w sprzęt Sub-Zero i Wolf, stanowiąca prawdziwy punkt spotkań dla przyjaciół i gości.

Na zewnątrz, nieruchomość przekształca się w prywatne schronienie. Zadaszony taras na tyłach domu wychodzi na pięknie zagospodarowany ogród, w centrum którego znajduje się ogrzewany basen z betonu wodoszczelnego o wymiarach 18' x 32' z spa 8' x 8', idealny zarówno na ciche poranki, jak i letnie wieczory. Domek przy basenie wzbogaca atmosferę przypominającą ośrodek, podczas gdy wolnostojący garaż na dwa samochody zapewnia wygodę, nie zakłócając przy tym czystych linii architektonicznych domu. Uzupełnieniem oferty stylu życia jest prywatny dostęp do plaży Ninevah, umożliwiający mieszkańcom cieszenie się jednym z najbardziej cenionych nadbrzeżnych miejsc Sag Harbor, znajdującym się zaledwie chwilę od domu.

Dzięki swojej niezrównanej skali, zachowanym okolicom i pożądanej lokalizacji wsi, 12 Lincoln Street to nie tylko nowy dom - to długoterminowa posiadłość dziedziczna, oferująca prywatność, bliskość i prestiż w jednej z najbardziej znanych społeczności Hamptons.

Set on one of the most desirable streets in Sag Harbor Village, 12 Lincoln Street represents a rare opportunity to own a newly constructed estate that seamlessly blends classic village charm with modern luxury—while offering a level of scale, privacy, and setting that is nearly impossible to replicate. As the largest new construction on the east side of Sag Harbor Village, this residence stands apart, bordered by hundreds of acres of protected preserve that will remain forever untouched, creating a tranquil, nature-forward backdrop that feels worlds away yet remains moments from the village.
Spanning approximately 5,700 square feet, the home unfolds with thoughtful architecture and grand proportions, highlighted by a dramatic two-story living room that fills the interiors with natural light. The layout is designed for both everyday living and elevated entertaining, featuring six generously sized bedrooms and six and a half baths, each finished with refined materials and timeless attention to detail. At the heart of the home, the chef’s kitchen is outfitted with Sub-Zero and Wolf appliances, anchoring the space as a true gathering point for friends and guests alike.
Outdoors, the property transforms into a private retreat. A covered patio off the rear of the home overlooks a beautifully landscaped yard centered around an 18’ x 32’ heated gunite pool with an 8’ x 8’ spa, ideal for both quiet mornings and summer evenings. A poolside cabana enhances the resort-like atmosphere, while a detached two-car garage adds convenience without disrupting the home’s clean architectural lines. Completing the lifestyle offering is private access to Ninevah Beach, allowing residents to enjoy one of Sag Harbor’s most treasured waterfront settings just moments away.
With its unmatched scale, preserved surroundings, and coveted village location, 12 Lincoln Street is more than a new home—it is a long-term legacy property, offering privacy, proximity, and prestige in one of the Hamptons’ most storied communities.