W pełni wykończony lokal biurowy w kondominium medycznym położony na pierwszym piętrze kondominium Queens Regency, zaledwie pół bloku od Queens Boulevard, z bezpośrednim dostępem do linii metra i autobusów.

Nieruchomość ma łącznie około 2 700 stóp kwadratowych, obejmując cztery połączone jednostki kondominium, w tym 1 890 stóp kwadratowych powierzchni biurowej z siedmioma prywatnymi biurami, recepcją, poczekalnią, biurami administracyjnymi, gabinetami konsultacyjnymi oraz dwiema łazienkami dla gości, a także 825 stóp kwadratowych suite medycznej (oddzielna jednostka kondominium) z salą operacyjną o standardzie szpitalnym, salą pooperacyjną, pomieszczeniami biurowymi oraz prywatną łazienką.

Obecnie funkcjonuje jako klinika gastroenterologiczna, przestrzeń jest w pełni wykończona i gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Idealna dla użytkowników medycznych lub innych profesjonalnych firm biurowych.

Doskonała lokalizacja w pobliżu linii metra M i R, wielu tras autobusowych MTA oraz centrum handlowego Rego Center, co zapewnia doskonałą dostępność i silny ruch pacjentów. Wliczone miejsce parkingowe w kondominium. Wysoki popyt na wynajem wspiera atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment