$1,399,000 - 9712 63rd Drive #1A, Rego Park, NY 11374｜MLS # 957835

Property Description « Polish »

W pełni wykończony lokal biurowy w kondominium medycznym położony na pierwszym piętrze kondominium Queens Regency, zaledwie pół bloku od Queens Boulevard, z bezpośrednim dostępem do linii metra i autobusów.

Nieruchomość ma łącznie około 2 700 stóp kwadratowych, obejmując cztery połączone jednostki kondominium, w tym 1 890 stóp kwadratowych powierzchni biurowej z siedmioma prywatnymi biurami, recepcją, poczekalnią, biurami administracyjnymi, gabinetami konsultacyjnymi oraz dwiema łazienkami dla gości, a także 825 stóp kwadratowych suite medycznej (oddzielna jednostka kondominium) z salą operacyjną o standardzie szpitalnym, salą pooperacyjną, pomieszczeniami biurowymi oraz prywatną łazienką.

Obecnie funkcjonuje jako klinika gastroenterologiczna, przestrzeń jest w pełni wykończona i gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Idealna dla użytkowników medycznych lub innych profesjonalnych firm biurowych.

Doskonała lokalizacja w pobliżu linii metra M i R, wielu tras autobusowych MTA oraz centrum handlowego Rego Center, co zapewnia doskonałą dostępność i silny ruch pacjentów. Wliczone miejsce parkingowe w kondominium. Wysoki popyt na wynajem wspiera atrakcyjną stopę zwrotu z inwestycji.

MLS #‎	957835
Rok budowy	1990
Podatki (rocznie)	$8,519
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q60, Q72, QM18
	2 min: Q38, QM10, QM11
	3 min: Q59
	4 min: QM12
	6 min: Q88
Metro	2 min: M, R
Pociąg	1.1 miles: "Forest Hills"
	1.8 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years