$2,295,000 - 440 Kent Avenue #22C, Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20069767

Property Description « Polish »

Usytuowane wysoko nad Williamsburgiem, to oszałamiające narożne mieszkanie o powierzchni 1 780 stóp kwadratowych jest teraz dostępne w luksusowym budynku nadbrzeżnym Schaefer Landing North!

Okna od podłogi do sufitu oferują panoramiczne widoki na rzekę East River, Midtown Manhattan i Brooklyn, wypełniając przestrzeń naturalnym światłem i tworząc jasną, przyjazną atmosferę. Przestronny salon i jadalnia o wymiarach 34 stopy x 20 stóp zostały zaprojektowane zarówno do rozrywki, jak i relaksu, z wysokimi sufitami i drewnianymi podłogami, które podkreślają elegancję pomieszczenia. Elastyczny układ pozwala na dostosowanie, w tym możliwość dodania trzeciej sypialni i pół łazienki. Duże okna zalewają przestrzeń światłem, tworząc przewiewną atmosferę i oferując oszałamiające widoki na panoramę miasta. Dodatkowo, jednostka zawiera wbudowaną pralnię z pralką i suszarką Miele, a także trzy duże szafy w korytarzu dla wygodnego przechowywania.

Kuchnia łączy piękno z funkcjonalnością. Polerowane granitowe blaty dopełniają pełen zestaw premium urządzeń ze stali nierdzewnej, w tym piekarnik GE Profile, lodówkę LG i osobną lodówkę na wino. Niezależnie od tego, czy przygotowujesz wykwintny posiłek, czy zapraszasz gości, kuchnia oferuje zarówno wydajność, jak i elegancki wygląd.

Przestronna sypialnia główna oferuje spokojną ucieczkę, z uspokajającym widokiem na rzekę East River przez okna od podłogi do sufitu. Minimalistyczny wystrój, drewniane podłogi i obfite naturalne światło tworzą wyrafinowane sanktuarium. Apartament zawiera również obszerna garderobę typu walk-in oraz łazienkę en suite w stylu spa z marmurowymi wykończeniami, głęboką wanną, prysznicem z przeszkloną kabiną i podwójną umywalką.

Schaefer Landing to budynek z pełną obsługą, oferujący całodobową recepcję, portierów i nowoczesną siłownię. Pięknie zagospodarowany taras na dachu, wyposażony w grille BBQ i kabany, to idealne miejsce na relaks. Gated circular driveway zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. Tuż za drzwiami można spacerować po ogrodzie różanym na dziedzińcu lub wzdłuż nadbrzeżnej promenady. Prom East River zapewnia szybki dojazd do Dumbo, Brooklyn Heights, North Williamsburg i South Street Seaport na Manhattanie. Ponadto, linie metra znajdują się zaledwie 10 minut stąd, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Williamsburg i Nowego Jorku.

**Nieruchomość korzysta z ulgi podatkowej 421-A, która trwa do 2032 roku, a bieżące miesięczne podatki wynoszą około 10,00 USD.**

**Opłaty wspólne za jednostkę wynoszą 2 280 USD. Ustalono opłatę operacyjną, która zakończy się pod koniec 2025 roku, w wysokości 130,89 USD miesięcznie, oraz 5-letnią opłatę kapitałową, która rozpocznie się w styczniu 2025 roku w wysokości 327,14 USD miesięcznie.**

ID #‎	RLS20069767
Szczegóły nieruchomości	2 sypialnie, 2 łazienki, garaż, wnętrze: 1780 ft2, 165m2 (DOM): 34 days
Rok budowy	2003
Opłaty eksploatacyjne	$2,280
Podatki (rocznie)	$108
Autobus	2 min: B32, Q59
	4 min: B62, B67
	8 min: B44, B44+
	9 min: B24
	10 min: B39, B46, B60, Q54
Pociąg	1.8 miles: "Atlantic Terminal"
	2.3 miles: "Long Island City"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.