Główna Możliwość Dochodu z Najmu - Nieruchomość o Trzech Rodzinach Blisko Plaży w Arverne, NY. Odkryj fantastyczną możliwość inwestycyjną w sercu Arverne! Ten dobrze utrzymany dom wielorodzinny oferuje trzy odrębne jednostki, zapewniając idealne połączenie dochodu z najmu i przestrzeni życiowej. Idealny zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących zamieszkania w jednej jednostce przy wynajmie pozostałych. Sprzedawany w stanie obecnym.

Cechy Nieruchomości:
Jednostka na Parterze:
- 4 Sypialnie
- 2 Łazienki
- Dochód z Najmu: $2,900/miesiąc
- Przestronny układ z porządną kuchnią, idealny dla grup.

Jednostka na Pierwszym Piętrze:
- 3 Sypialnie
- 1 Łazienka
- Dochód z Najmu: $2,000/miesiąc
- Świetna przestrzeń dla najemców szukających komfortu i wygody.

Jednostka na Drugim Piętrze:
- 2 Sypialnie
- 1 Łazienka
- Dochód z Najmu: $1,200/miesiąc
- Unikalna przestrzeń z potencjałem na dodatkowy dochód.

Dodatkowe Cechy:
-Piwnica: Oferuje dodatkową przestrzeń na przechowywanie dla najemców lub właścicieli.
-Garaż: Wygodna opcja parkowania i dodatkowe miejsce do przechowywania.
-Podwórko: Prywatna przestrzeń na zewnątrz do relaksu lub spotkań.

Najważniejsze Cechy Inwestycji:
Całkowity Dochód z Najmu: $6,100/miesiąc, zapewniający doskonały przepływ gotówki.
Wskaźnik Kapitalizacji: 8.14%, wskazujący na silny potencjał inwestycyjny.
Lokalizacja: Zaledwie kilka minut od pięknych plaż, parków i lokalnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym dla najemców i mieszkańców.

Dodatkowe Informacje:
Możliwość Aktualizacji: Choć jednostki są w dobrym stanie, istnieje potencjał do drobnych aktualizacji w celu zwiększenia wartości najmu.

Dlaczego Ta Nieruchomość?
Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym rozbudowy swojego portfela, czy właścicielem szukającym dochodu z najmu, ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości. Nie przegap tej szansy na posiadanie kawałka Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne!