$1,300,000 - 8 N Broadway, Nyack, NY 10960｜ID # 956692

Property Description « Polish »

Zlokalizowany w sercu centrum Nyack, ten budynek oferuje atrakcyjną możliwość nabycia w pełni wynajętego budynku wielofunkcyjnego w jednej z najbardziej przyjaznych dla pieszych wsi nad rzeką w hrabstwie Rockland. Nieruchomość ma około 5,285 stóp kwadratowych na trzech piętrach, z przestrzenią handlową na ulicy i czterema (4) jednopokojowymi mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Budynek jest w 100% zajęty, co zapewnia natychmiastowy, stabilny dochód z zróżnicowanymi źródłami przychodów.

Pierwotnie zbudowany w 1920 roku w konstrukcji murowanej, budynek został w pełni wyposażony w systemy przeciwpożarowe, w tym wszystkie jednostki mieszkalne, a cały budynek przeszedł zaktualizowaną inspekcję przeciwpożarową i bezpieczeństwa życia w latach 2020/2021, co zwiększa długoterminową niezawodność operacyjną i atrakcyjność dla pożyczkodawców.

Usytuowany przy North Broadway z około 75 stopami frontu, nieruchomość korzysta z wyjątkowej widoczności i ruchu pieszych. Miejsce ma ocenę Walk Score 93 („Raj dla pieszych”), co umiejscawia najemców w bezpośredniej bliskości do restauracji, sklepów i opcji transportu w Nyack. Działka obejmuje około 0,06 akra i jest oznaczona jako DMU-1, co pozwala na szeroki zakres zastosowań komercyjnych i mieszkaniowych.

ID #‎	956692
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$43,397

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years