Witamy w 44 Box Street, jednostka 2C – starannie zaprojektowanej kawalerce z jedną sypialnią i łazienką, położonej w sercu Greenpoint, Brooklyn. To mieszkanie o powierzchni około 596 stóp kwadratowych oferuje wyrafinowaną równowagę nowoczesnego designu, funkcjonalności i komfortu w jednym z najnowszych budynków condominiowych w okolicy. Wypełnione naturalnym światłem, mieszkanie charakteryzuje się oknami Pella od podłogi do sufitu oraz dużymi, podwójnymi szybami z północną ekspozycją, podkreślającymi szerokie białe dębowe podłogi w całym wnętrzu. Otwartą przestrzeń salonu i jadalni płynnie łączy nowoczesna kuchnia szefa kuchni, wyposażona w wysokiej jakości blaty, sprzęt Fisher & Paykel oraz dużą ilość szafek – idealna zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Sypialnia jest dobrze proporcjonalna i zawiera garderobę, podczas gdy łazienka wykończona jest czystymi, nowoczesnymi materiałami oraz prysznicem w stylu spa. Prywatny balkon zapewnia cenną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do relaksu lub chwili ciszy. Dodatkowe cechy obejmują pralkę i suszarkę w mieszkaniu, klimatyzację, ogrzewanie elektryczne oraz system domofonowy wideo. 44 Box Street to ręcznie wykonany, sześciopiętrowy budynek mieszkalny z windą, oferujący 16 rezydencji, z których każda ma prywatną przestrzeń na zewnątrz. Budynek robi mocne pierwsze wrażenie dzięki zaprojektowanemu wejściu z krajobrazem oraz charakterystycznemu muralowi lokalnego artysty Alexa Russella. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego tarasu na dachu, a także opcjonalnych miejsc parkingowych wewnętrznych lub zewnętrznych oraz prywatnych boksów magazynowych, które są dostępne do zakupu. Zlokalizowany w pobliżu nabrzeża Greenpoint, lokalnych restauracji, kawiarni i udogodnień sąsiedzkich, budynek znajduje się dogodnie blisko stacji metra G, pobliskich połączeń metra oraz promu na rzece East River, co zapewnia elastyczne opcje transportowe w całym Nowym Jorku. Ta rezydencja stanowi doskonałą okazję do nabycia dobrze zaprojektowanego domu w butikowym budynku mieszkalnym w jednym z najbardziej ugruntowanych sąsiedztw Brooklynu. To nie jest oferta. Pełne warunki oferty znajdują się w planie oferty dostępnego od sponsora. Numer akt CD18-0072.
*Podatek oparty na zniżkach dla głównych rezydencji w Brooklynie, programie NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.