Jedyna w swoim rodzaju okazja na prawie 25 akrach w Sparrowbush, NY - Właściwie rozwijana przez pokolenia, ta niezwykła posiadłość o powierzchni prawie 25 akrów to rzadkie oferowanie – łączące historię, prywatność, naturalne piękno i nieograniczone możliwości. Kiedyś spełnienie marzeń swoich właścicieli, ta ziemia ma duży staw na przedniej części posesji, spokojny potok graniczący z tyłem oraz dojrzałe drzewa, które były starannie przycinane i pielęgnowane przez lata. Efektem jest otwarty, przyjazny przód i ogród, podczas gdy otaczające akry zapewniają spokojne, prywatne schronienie w naturze. Położona przy NY-Route 42, pierwszą rzeczą, którą napotkasz, jest budynek komercyjny o powierzchni 1000 stóp kwadratowych, który historycznie funkcjonował jako prężnie działający sklep spożywczy przez wiele lat. Chociaż obecnie nie jest w użyciu, budynek ten obfituje w potencjał. Zawiera własny parking, przytulny zadaszony taras na froncie, poziom piwnicy z dostępem do garażu i dużą przestrzenią do przechowywania, pełną łazienkę oraz przemysłową kuchnię. Budynek jest wyposażony w oddzielne systemy elektryczne, grzewcze, wodne i szamba, niezależne od rezydencji, co zapewnia elastyczność i niezależność. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie ponowne otwarcie sklepu spożywczego, stworzenie studia, biura, kawiarni czy realizację innego przedsięwzięcia biznesowego lub twórczego, ta przestrzeń oferuje wyjątkową możliwość z odrobiną TLC.

Kontynuuj wzdłuż Route 42, aby odkryć długą, okrężną drogę prowadzącą do urokliwego domu w stylu ranchu o powierzchni 1100 stóp kwadratowych, zbudowanego pod koniec lat 60-tych i dobrze utrzymanego przez lata. Zadaszony tylny taras oferuje prywatny, spokojny widok na las i prowadzi do urokliwej kuchni z klasycznym stylem lat 70-tych. Główne wejście z przodu wita Cię na przestronnym tarasie z malowniczymi widokami na staw, tuż po lewej stronie domu. Wewnątrz dom ma podłogi z twardego drewna, nowy jasny okno w salonie oraz dwa kominki obłożone kamieniem z wkładami na drewno – jeden na głównym poziomie, a drugi w piwnicy – idealne do uzupełniania ogrzewania olejowego. Układ obejmuje trzy sypialnie i jedną pełną łazienkę, gotową do odnowienia lekkimi kosmetycznymi aktualizacjami. Pełna piwnica z wyjściem na zewnątrz mieści pralkę i suszarkę oraz zawiera wstępnie przygotowane instalacje do przyszłej łazienki. Staw delikatnie oddziela rezydencję od sklepu przy drodze, ale starannie wykuta ścieżka leśna prowadzi wokół stawu, oferując malowniczy, spokojny spacer. Dodatkowa zewnętrzna szopa zapewnia idealną przestrzeń na narzędzia ogrodnicze, przechowywanie hobby lub ekscytującą możliwość przyszłej kurnika dla tych, którzy marzą o bardziej samowystarczalnym stylu życia. Potencjał w tym miejscu jest naprawdę nieograniczony – schronienie w upstate z możliwościami generowania dochodu, marzenie właściciela małej firmy z krótkim spacerem do pracy lub prywatny kompleks otoczony naturą. Chociaż lokalizacja wydaje się odosobniona i spokojna, jest pierwszorzędna: zaledwie 15 minut jazdy do najbliższego miasteczka z dostępem do pociągu do Nowego Jorku. Poza posiadłością ciesz się wszystkim, co oferują Catskills i Hudson Valley, w tym rzeki Delaware i Neversink, winnice i destylarnie, szlaki turystyczne i rowerowe, restauracje i sklepy specjalistyczne, Bethel Woods Arts Center i wiele więcej. Jeśli jesteś gotowy na zwolnienie tempa, rozprzestrzenienie się i osiedlenie w miejscu, które wspiera zarówno styl życia, jak i możliwości, 1124 NY-Route 42 czeka, aby powitać swoją następną historię.

A Once-in-a-Generation Opportunity on Nearly 25 Acres in Sparrowbush, NY - Family-owned and lovingly developed over generations, this remarkable nearly 25-acre property is a rare offering—one that blends history, privacy, natural beauty, and endless possibility. Once a dream come true lifestyle for its owners, the land features a large pond at the front of the property, a peaceful stream bordering the rear, and mature trees that have been thoughtfully pruned and manicured over the years. The result is an open, welcoming front and backyard, while the surrounding acreage provides a serene, private nature retreat. Fronting NY-Route 42, the first feature you’ll encounter is a 1,000 sq ft commercial building, historically operated as a thriving general store for many years. Though not currently in operation, this building is brimming with potential. It includes its own parking lot, a cozy covered front patio, a basement level with garage access and ample storage, a full bathroom, and an industrial kitchen. The building is equipped with separate electric, heating, well, and septic systems from the residence, allowing for flexibility and independence. Whether you envision reopening a general store, creating a studio, office, cafe, or pursuing another business or creative venture, this space offers a unique opportunity with just a little TLC.
Continue along Route 42 to discover the long, wraparound driveway leading to the quaint 1,100 sq ft ranch-style home, built in the late 1960s and well cared for throughout the years. The covered back porch offers a private, peaceful view of the forest and leads into a charming kitchen with classic 1970s flair. The main front entrance welcomes you onto an oversized deck with picturesque views of the pond just to the left of the home. Inside, the home features hardwood floors throughout, a bright new picture window in the living room, and two stone-faced fireplaces with wood-burning stove inserts—one on the main level and one in the basement—perfect for supplementing the oil heat. The layout includes three bedrooms and one full bath, ready to be revitalized with light cosmetic updates. A full walk-out basement houses the washer and dryer and includes roughed-in plumbing for a future bathroom. The pond gently separates the residence from the store at the road, yet a carefully carved woodland path winds around the pond, offering a scenic, tranquil walk. An additional outdoor shed provides the perfect space for gardening tools, hobby storage, or the exciting possibility of a future chicken coop for those dreaming of a more self-sufficient lifestyle. The potential here is truly endless—an upstate retreat with income-producing possibilities, a small business owner’s dream with a short walk to work, or a private compound surrounded by nature. While the setting feels secluded and peaceful, the location is prime: just a 15 minute drive to the nearest town with access to a train to NYC. Beyond the property, enjoy everything the Catskills and Hudson Valley have to offer, including the Delaware and Neversink Rivers, wineries and distilleries, hiking and biking trails, dining and specialty shops, Bethel Woods Arts Center, and so much more. If you’re ready to slow down, spread out, and settle into a place that supports both lifestyle and opportunity, 1124 NY-Route 42 is waiting to welcome its next chapter.