Mieszkanie 8W to jasne, usytuowane na wysokim piętrze, w idealnym stanie rogi 3-pokojowe, 2.5 łazienkowe mieszkanie przy Park Avenue i 77. ulicy. Salon, główna sypialnia i druga sypialnia wychodzą na Park Avenue, co stanowi bardzo rzadkie znalezisko w tej lokalizacji i przedziale cenowym. Mieszkanie charakteryzuje się niestandardowymi wykończeniami, centralną klimatyzacją oraz wentylowaną pralką/suszarką. Gustowne udoskonalenia kuchni, łazienek i drewnianych podłóg zostały zrealizowane przez architektów West Chin.

Odnowiona kuchnia z oknem wyposażona jest w urządzenia GE Monogram, blaty Corian i dużą ilość miejsca do przechowywania, a także piec Viking z wentylacją na zewnątrz.

Elegancki, narożny salon z ekspozycją na południe i zachód wychodzi na esplanadę Park Avenue i ma prawie 3 metry wysokości oraz wbudowane schowki i 5 okien. To pomieszczenie łączy się z równie przestronną jadalnią, która z łatwością pomieści do 12 gości.

Jest wyraźny podział między publicznymi pomieszczeniami domu a każdą z trzech sypialni. Główna sypialnia ma dwa dużych rozmiarów okna wychodzące na zachód z odnowioną łazienką en suite z oknem. Druga sypialnia ma porównywalny rozmiar i dwa duże szafy.

863 Park Avenue został zbudowany w 1908 roku i obejmuje 25 lokali, z których tylko 2 znajdują się na piętrze. Udogodnienia w budynku obejmują całodobowego operatora windy, pełnoetatowego zarządcę, pomieszczenie na rowery, pralnię oraz prywatną klatkę do przechowywania, która jest przekazywana przy sprzedaży. Lokalizacja jest doskonale usytuowana blisko The Mark, The Carlyle, licznych sklepów i restauracji w pobliżu Madison Avenue, niektórych z najlepszych szkół i muzeów w mieście, Central Parku oraz tylko jednej przecznicy od stacji metra 6.

Zwierzęta są dozwolone. Maksymalne finansowanie wynosi 50% i obowiązuje podatek od obrotu w wysokości 3%.

Obecnie jest wprowadzona opłata w wysokości 396 USD miesięcznie.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.