$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Polish »

Oferowana na sprzedaż jest trójjednostkowa nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu zlokalizowana przy Long Beach Road 3116-3118 w Oceanside, położona przy jednej z najbardziej ruchliwych komercyjnych arterii hrabstwa Nassau. Nieruchomość składa się z powierzchni komercyjnej na parterze, obecnie działającej jako restauracja/bar, zabezpieczonej zupełnie nową umową najmu 5+5 zaczynającą się 1 listopada 2025 roku, zapewniającą długoterminową stabilność dochodów. Powyżej znajdują się dwa przestronne mieszkania, każde z oddzielnym prywatnym wejściem, obecnie wynajmowane na zasadzie miesięcznej, oferując elastyczność na przyszłe zmiany lub zwiększenie czynszu.

Wszystkie jednostki mają oddzielne liczniki gazu i prądu oraz systemy HVAC z wymuszonym obiegiem powietrza. Dodatkowe zalety to pełna piwnica, idealna do przechowywania lub operacji, oraz ogrodzony tylny patio. Strategiczną lokalizację cechuje ponad 30,000 przejeżdżających pojazdów dziennie i odległość mniejsza niż mila do stacji LIRR w Oceanside, co zapewnia doskonałą widoczność, dostępność oraz bliskość do sklepów, restauracji i okolicznych dzielnic mieszkalnych, czyniąc ją idealną okazją inwestycyjną.

MLS #‎	955174
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$23,209
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Piwnica	Częściowa
Pociąg	0.8 miles: "Oceanside"
	1.3 miles: "East Rockaway"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years