Rzadka okazja, aby posiadać zabytkowy budynek z cegły z lat 20. XX wieku w sercu Bedford Hills, bezpośrednio naprzeciwko dworca kolejowego. Ta uderzająca nieruchomość charakteryzuje się sufitami o wysokości 20 stóp, odsłoniętymi belkami konstrukcyjnymi, dużymi przemysłowymi oknami oraz wyjątkowo dużymi drzwiami załadunkowymi, co zapewnia doskonałą elastyczność w zakresie różnorodnych zastosowań. Z fasadą na dwie ulice i dużym prywatnym parkingiem, nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, dostępność i funkcjonalność - rzadkie połączenie w lokalizacji w mieście. Dostęp do sieci kanalizacyjnej oraz strefy zabudowy wielorodzinnej i handlowej dodatkowo zwiększają potencjał rozwoju i dochodu. Idealna dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników chcących posiadać budynek pełen charakteru, odpowiedni do rozwoju o mieszanym przeznaczeniu, konwersji na wielorodzinny, wynajem, przestrzeń kreatywną lub specjalistyczne zastosowania komercyjne. Unikalna szansa na przekształcenie historycznej struktury w lokalizacji zorientowanej na transport, przyjaznej dla pieszych, z silnym potencjałem wzrostu długoterminowego.

A rare opportunity to own a 1920’s brick landmark building in the heart of Bedford Hills, directly across from the train station. This striking property features 20-foot ceilings, exposed structural beams, oversized industrial windows, and an extra-large loading door, offering exceptional flexibility for a wide range of uses. With frontage on two streets and a large private parking lot, the property provides excellent visibility, accessibility, and functionality—an uncommon combination for an in-town location. Municipal sewer access and multifamily and retail zoning further enhance the development and income potential. Ideal for investors, developers, or owner-users seeking a character-rich building suitable for mixed-use development, multifamily conversion, retail, creative workspace, or specialty commercial use. A unique chance to reposition a historic structure in a transit-oriented, walkable location with strong long-term upside.