$220,000 - 333 Shepherd Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 954314

Property Description « Polish »

Ugruntowany i dochodowy sklep spożywczy – Doskonała lokalizacja na rogu.
Sklep spożywczy do przejęcia na w pełni funkcjonujący, zlokalizowany na widocznym rogu ulic Shepherd Street i Liberty Avenue w Brooklynie. Dobrze ugruntowany sklep w okolicy z dużym ruchem pieszym i lojalną bazą klientów.

Firma generuje około 1300-1500 dolarów dziennej sprzedaży brutto, oferując stabilny przepływ gotówki i solidny potencjał wzrostu dla właściciela-operatora. Sklep jest w pełni zaopatrzony w codzienne artykuły i działa efektywnie dzięki sprawdzonej aranżacji.

Niskie miesięczne koszty operacyjne, z około 4000 dolarów miesięcznego czynszu, plus media i wydatki operacyjne. Umowa najmu obejmuje przestrzeń w piwnicy używaną do przechowywania, co zapewnia elastyczność operacyjną i efektywność.
Sprzedaż firmy tylko (bez nieruchomości). Idealna okazja dla doświadczonego operatora lub kupującego po raz pierwszy, szukającego stabilnego, generującego przychody biznesu w gęsto zaludnionej okolicy.
Sprzedaż podlega złożeniu i akceptacji Listu Intencyjnego (LOI).
Dane finansowe dostępne na żądanie po podpisaniu NDA.
Tylko poważne zapytania. Sprzedaż poufna – Proszę nie podchodzić do pracowników ani personelu.

MLS #‎	954314
Rok budowy	1905
Podatki (rocznie)	$8,356
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Częściowa
Autobus	3 min: Q24
	6 min: Q08
	7 min: B14
	9 min: B13
	10 min: Q07
Metro	4 min: C
	6 min: J
	7 min: Z
	10 min: A
Pociąg	1.1 miles: "East New York"
	3.5 miles: "Kew Gardens"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years