Witamy na 2304 Glebe Ave, solidnej inwestycji generującej dochód w sercu dzielnicy Parkchester / Westchester Square — jednej z najdogodniejszych i najbardziej poszukiwanych okolic w Bronksie. Nieruchomość ta jest idealna dla właściciela lub inwestora szukającego przestrzeni, elastyczności i silnego potencjału wynajmu.

Pierwsze piętro oferuje wygodny układ z 3 sypialniami i 1 łazienką, z bezpośrednim dostępem do przytulnego tarasu, idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks. To ciepłe, zamieszkałe wnętrze sprawia, że poczujesz się jak w domu od momentu wejścia.

W pełni wykończona piwnica to duży atut, oferująca dwa oddzielne obszary mieszkalne, jedno studio oraz jedną sypialnię z dwiema łazienkami, letnią kuchnię i oddzielne wejścia — idealne dla powiększonej rodziny, gości lub dodatkowego dochodu z wynajmu, przy zachowaniu prywatności.

Na górze, drugie piętro zapewnia 4 sypialnie i 1 pełną łazienkę, oferując dużą przestrzeń i doskonałe opcje układu. Niezależnie od tego, czy zamieszkasz w jednym lokalu i wynajmiesz pozostałe, czy maksymalnie wykorzystasz nieruchomość jako inwestycję, ten dom daje Ci elastyczność, aby dochód z wynajmu pokrył dużą część Twojej hipoteki.

Na zewnątrz, współdzielona droga prowadzi do podwórka z miejscem parkingowym dla 2–3 samochodów — ogromna zaleta w Bronksie. Jeśli chodzi o lokalizację, jesteś zaledwie kilka minut od stacji metra 6, głównych linii autobusowych, sklepów spożywczych, szkół, miejsc kultu, parków, restauracji i miejsc zakupowych wzdłuż Westchester Avenue. Westchester Square znane jest z żywej atmosfery wspólnoty, łatwego dojazdu i stałego popytu.

To jedna z tych nieruchomości, które spełniają wszystkie wymagania: przestrzeń, potencjał dochodowy, parking i lokalizacja. Takie okazje nie zdarzają się często — przyjdź i zobacz wartość na własne oczy.

Welcome to 2304 Glebe Ave, a solid income-producing opportunity in the heart of the Parkchester / Westchester Square neighborhood—one of the Bronx’s most convenient and in-demand areas. This property is perfect for an owner-occupant or investor looking for space, flexibility, and strong rental potential.

The first floor offers a comfortable 3-bedroom, 1-bath layout with direct access to a cozy deck, ideal for morning coffee or evening unwinding. It’s a warm, livable setup that feels like home the moment you walk in.

The fully finished basement is a major value-add, featuring two separate living areas, one studio, and one 1-bedroom with two bathrooms, a summer kitchen, and separate entrances—perfect for extended family, guests, or additional rental income while maintaining privacy.

Upstairs, the second floor provides 4 bedrooms and 1 full bath, offering generous space and excellent layout options. Whether you live in one unit and rent the others, or maximize the property as an investment, this home gives you the flexibility to have rental income cover a large portion of your mortgage.

Outside, a shared-driveway leads to the backyard with parking for 2–3 cars—a huge bonus in the Bronx. Location-wise, you’re minutes from the 6 train, major bus lines, grocery stores, schools, places of worship, parks, restaurants, and shopping along Westchester Avenue. Westchester Square is known for its vibrant community feel, easy commuting, and consistent demand.

This is one of those properties that checks the boxes: space, income potential, parking, and location. Opportunities like this don’t come around often—come see the value for yourself.