Wyjątkowa okazja rozwojowa i inwestycyjna w East Patchogue, zlokalizowana przy Munsell Road. 493 Munsell Road oferuje w pełni zatwierdzoną działkę podziału na 3 działki, zapewniając natychmiastowy dochód z wynajmu oraz znacjący potencjał rozwoju w przyszłości.

Działka 1 zawiera istniejący 2-piętrowy budynek mieszkalny z 4 sypialniami i 3 pełnymi łazienkami. Dom jest obecnie wynajmowany z obowiązującym pozwoleniem na wynajem, generującym około 4 000 dolarów miesięcznie dochodu z wynajmu.

Działki 2 i 3 to puste działki, przy czym Działka 3 jest zaprojektowana jako działka flagowa, obie zatwierdzone do nowej budowy. Proponowane plany przewidują dwa nowe dwupiętrowe domy, z których każdy ma oferować 7 sypialni i 4 pełne łazienki (plany dostępne).

Zatwierdzenia podziału zostały zakończone, co czyni to rzadką okazją dla inwestorów lub budowniczych poszukujących nieruchomości generującej dochód z wynajmu z wieloma zatwierdzonymi działkami budowlanymi w lokalizacji o dużym popycie w południowym rejonie wybrzeża.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location.