Piękny, gotowy do zamieszkania, czteropokojowy duplex z trzema i pół łazienkami, z dwoma balkonami Julii i otwartą południową ekspozycją, oferujący zachwycające widoki na rzekę Hudson i Statuę Wolności z każdego pomieszczenia. Położony na jedynej w Battery Park City uliczce z kul-de-sac, Rezydencja 402 w The Regatta wydaje się być cicho oddzielona od miasta, zapewniając poczucie przestrzeni i swobody od momentu przybycia.

Dwupoziomowy układ przypomina prawdziwy dom, z naturalnym podziałem między przestrzeniami wspólnymi a prywatnymi. Na głównym poziomie przestrzeń dzienna i jadalnia o szerokości ponad 6 metrów wypełniona jest światłem dzięki oknom od podłogi do sufitu i otwiera się na balkon Julii. Przylegające biuro lub czwarty pokój ma drugi balkon Julii, włoskie łóżko Murphy z Resource Furniture z wbudowanymi szafkami i, za zgodą, może być zaadaptowane do stworzenia przestronnej strefy do rozrywki o szerokości 8,2 metra, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Otwarta kuchnia jest starannie zaprojektowana z urządzeniami ze stali nierdzewnej Bosch, matowym backsplashiem w kolorze niebieskiego tygrysa z Brazylii, oświetleniem podszafkowym oraz wyspą, która wygodnie pomieści cztery osoby.

Przechowywania jest pod dostatkiem, z indywidualnie zaprojektowanymi, wbudowanymi szafkami, pralką Bosch i osobną suszarką, zautomatyzowanymi roletami, indywidualnie sterowanym systemem klimatyzacji, eleganckimi jednostkami grzewczymi wysokiej jakości oraz efektownymi szklanymi schodami łączącymi dwa poziomy.

Na górze znajdują się trzy dobrze proporcjonalne i spokojne sypialnie. Dwie dzielą pełną łazienkę z wanną, natomiast główny apartament dysponuje oddzielnym miejscem do przebierania się oraz przestronną łazienką en-suite z podwójnymi umywalkami i podgrzewaczem ręczników. Okna od podłogi do sufitu oferują nieprzerwane widoki, które zmieniają się z elegancją w ciągu dnia. Podłogi z szerokich desek dopełniają nowoczesny wykończenie domu.

Często określana jako jedna z ukrytych pereł Battery Park City, The Regatta to pełnoobsługowy, przyjazny dla zwierząt kondominium z całodobowym portierem, zagospodarowanym dziedzińcem, tarasem na dachu, pomieszczeniem na rowery i menadżerem rezydentem. Esplanada znajduje się tuż za frontowymi drzwiami, z nadbrzeżnymi ścieżkami, zielonymi przestrzeniami, lokalami gastronomicznymi, sklepami i codziennymi udogodnieniami w pobliżu, w tym Brookfield Place, lokalnymi rynkami oraz opcjami transportu, które umożliwiają łatwy dostęp do reszty miasta.
Opłata za przetworzenie aplikacji (niewracalna) 650,00 $
Opłata za aplikację mieszkańca w kondominium (niewracalna) 350,00 $
Opłata za sprawdzenie kredytu najemcy (niewracalna) 250,00 $ na każdego wnioskodawcę
Opłata za inicjację pojedynczej aplikacji 120,00 $
Opłata za przesłanie cyfrowe 65,00 $
Opłata budowlana – administracyjna 5% od całości
(nie obejmując opłat za przesłanie cyfrowe i za inicjację)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)