Usytuowane na szczycie butikowego kondominium, Residence PHD to unikalna prywatna jednostka narożna, całkowicie odnowiona dwupokojowa, dwłazienkowa przestrzeń, będąca wynikiem kompleksowej renowacji w 2024 roku, która łączy europejskie rzemiosło z wyrafinowanym nowoczesnym stylem życia. Każdy cal tego domu został starannie przemyślany, od niestandardowych elementów stolarskich i luksusowych wykończeń po spokojny, wypełniony światłem układ.

Strefa dzienna emanuje elegancją z ukrytym oświetleniem LED i ponadwymiarowymi oknami, które wypełniają dom naturalnym światłem. Uderzający antyczny kominek dekoracyjny, żyrandole Schonbek oraz lustra Ballard Designs od podłogi do sufitu stanowią centralny punkt tego pomieszczenia, tworząc atmosferę ponadczasowej wyrafinowania i ciepła.

Kuchnia dla szefa kuchni jest prawdziwym centrum, z dramatycznym wyspą z kwarcytu w postaci wodospadu z wbudowanym miejscem do przechowywania i mikrofalówką. Niestandardowe białe meble Fabuwood, półki z szlifowanego szkła i uchwyty w kolorze szczotkowanego niklu Kohler. Tylnia ściana pokryta kafelkami metro z akcentującą ścianą z monetowych płytek dodaje wysublimowanej tekstury. Sprzęty ze stali nierdzewnej Samsung obejmują piekarnik samooczyszczający się z wbudowanym frytkownicą powietrza.

Wspaniałym punktem tej nieruchomości jest jej prywatny taras o powierzchni 140 stóp kwadratowych, skierowany na południowy wschód - prawdziwy zewnętrzny salon otoczony szklanymi drzwiami wychodzącymi z głównej przestrzeni. Wykończony niestandardowymi płytkami porcelanowymi w stylu europejskim, oferujący otwarte widoki na tramwaj Roosevelt Island i Pierwszą Aleję, stanowi idealne miejsce na poranną kawę, al fresco obiady i wieczorne koktajle w tle miasta.

Główna sypialnia jest spokojnym i cichym miejscem z niestandardowymi wbudowanymi półkami i szufladami. System California Closet zawiera zamykane etui na biżuterię z programowalnym bezpieczeństwem na klawiaturę, natomiast okienne rolety zapewniają komfort i dyskrecję. Łazienka przylegająca do sypialni przypomina europejski spa, z wiktoriańską wanną do kąpieli na lwich łapach, włoskim szarym marmurowym podłogą, ścianami pokrytymi płytkami metro oraz toaletką z białym marmurowym blatem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Antyczne armatury z szczotkowanego niklu, wyjątkowy żyrandol Schonbek w specjalnej edycji i niestandardowy witrażowy element dopełniają przestrzeń wyrafinowaniem i urokiem.

Druga sypialnia, znajdująca się po przeciwnej stronie holu, jest zalana naturalnym światłem z okna w dachu, co tworzy jasną i podnoszącą na duchu atmosferę, idealną na pokój gościnny, biuro lub kreatywne studio. Druga pełna łazienka zawiera szare marmurowe podłogi w heksagonalnym kształcie, drzwi prysznicowe w stylu stodoły, armatury Kohler w kolorze wypolerowanego złota, głowicę prysznicową z deszczem z retro uchwytami i dużą toaletkę z lustrem i dużą ilością miejsca do przechowywania.

W całej rezydencji płytki porcelanowe Woodville Blanco w formacie desek stanowią spójne i podwyższone fundamenty. Urządzenia do ogrzewania i chłodzenia Frigidaire są obudowane w niestandardowych szafkach, co zapewnia płynny, wbudowany wygląd. Każdy element tego penthouse'u został celowo zaprojektowany, co prowadzi do powstania rezydencji, która doskonale łączy urok przedwojenny, nowoczesny luksus i ponadczasową elegancję Upper East Side.

Dla Twojej wygody pralnia znajduje się zaledwie kilka kroków dalej i w korytarzu.

Zwierzęta są mile widziane!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!