W pełni wyremontowany budynek komercyjny położony w samym sercu dzielnicy biznesowej Grahamsville. Mnóstwo możliwości na uzyskanie dochodu pasywnego! Dolny poziom główny ma dwa osobne wejścia. Po jednej stronie znajduje się świetna przestrzeń biurowa, a po drugiej stronie aktualnie wynajmowany jest salon fryzjerski! Na górze jest kolejne osobne wejście, które można przekształcić w mieszkanie 2-3 pokojowe z 1 łazienką. Jest obecnie przeznaczone na użytek osobisty. Sprzedający już rozpoczęli proces zmiany strefy. Ukończone ulepszenia obejmują: Całkowitą przebudowę parteru, Całkowicie nową instalację elektryczną, Profesjonalną izolację piankową na sufitach i ścianach, Przebudowę przestrzeni na trzy zatwierdzone sekcje przez miasto, Przejście z wspólnej studni do profesjonalnie wierconej studni prywatnej, z zamontowaną wysokiej jakości pompą wodną wewnątrz obudowy studni, zapewniającą zwiększoną niezawodność i jakość wody, wspólną toaletę na pół, oraz nowy system mini split! Kanalizacja miejska i bardzo niskie podatki!

Fully renovated commercial building located right in the heart of Grahamsville's business district. Tons of opportunities to make passive income! The bottom main level has two separate entrances. One side has a great office space, and the other side is currently rented as a Hair Salon! The upstairs has another separate entrance and can be turned into a 2-3 bedroom 1 bath apartment. It is currently zoned for personal storage use. The sellers have already started the process for rezoning. Upgrades that have been completed include: Complete gutting of the main floor, All-new electrical wiring, Professional spray foam insulation on ceilings and walls, Space reconfiguration into three approved sections by the town, Transitioned from a shared well to a professionally drilled private well, complete with a high-quality water pump installed inside the well casing, ensuring enhanced reliability and water quality, a shared half bathroom, and a new mini split system! Town sewer and very low taxes!