MIESZKANIE:
Witamy w tym pięknie utrzymanym, gotowym do zamieszkania narożnym mieszkaniu z 3 sypialniami i 2 łazienkami w kultowym budynku 15 Broad. Ten dom oferuje rozległy i bardzo funkcjonalny układ z 2114 stopami kwadratowymi przestrzeni mieszkalnej oraz prywatnym tarasem skierowanym na północ i zachód.

Od momentu, gdy przekraczasz próg, wita cię duża przedsionek, która nadaje ton temu domowi. Ta przestronna strefa oferuje doskonałą okazję do zaprezentowania swojej kolekcji sztuki, jednocześnie zapewniając możliwość zabudowy do przechowywania, tworząc zarówno elegancję, jak i praktyczność.

Kuchnia została starannie zmodernizowana z orzechowymi szafkami i sprzętem premium. Zaprojektowana zarówno do przyjmowania gości, jak i intymnych posiłków w domu, oferuje idealną równowagę stylu i funkcji.

Rozległe przestrzenie dzienne i jadalne są zalane światłem dzięki narożnym ekspozycjom na północ i zachód. Z pięcioma oknami wypełniającymi tę przestrzeń, dom cieszy się obfitym światłem dziennym oraz poczuciem otwartości, które rzadko można znaleźć. Wysokie sufity oraz podłogi z twardego klonu podkreślają poczucie wielkości. Widoki są naprawdę wyjątkowe, obejmując ikoniczną fasadę Nowojorskiej Giełdy Papierów Wartościowych, historyczne piękno Federal Hall oraz imponujące widoki nad Wall Street.

Wyjątkową cechą tego mieszkania jest prywatny taras. Z unikalnym murem oporowym, który zapewnia zarówno komfort, jak i prywatność, taras skierowany na północ i zachód jest idealną przestrzenią do relaksu, jedzenia, ogrodnictwa lub po prostu podziwiania miasta z wyjątkowego miejsca na świeżym powietrzu.

Główna sypialnia oferuje doskonałe możliwości przechowywania, w tym pełną ścianę szaf oraz przestronną garderobę gotową do dostosowania. Jej łazienka w suite jest w doskonałym stanie, niedawno zmodernizowana z elegancką białą toaletką, nowoczesnym oświetleniem i świeżym, współczesnym stylem. Druga łazienka - również zmodernizowana - jest rzadkim skarbem w tym budynku, ponieważ ma okno, zwiększając zarówno dostęp światła, jak i luksus, a także zawiera pralkę i suszarkę jednostki. Dwie dodatkowe sypialnie, obie o dużych rozmiarach z doskonałym światłem i przestrzenią na szafy, dopełniają ten przemyślany układ.

BUDYNEK:
15 Broad znajduje się między Wall Street a Exchange Place, bezpośrednio naprzeciwko Nowojorskiej Giełdy Papierów Wartościowych. Budynek ten pełnił wcześniej funkcję siedziby J.P. Morgan od momentu powstania w 1914 roku i został przekształcony w 2005 roku w luksusowy kondominium składający się z 382 jednostek, którym jest dzisiaj. Zewnętrzna część budynku jest zarejestrowana ze względu na swoje znaczenie historyczne, podczas gdy wnętrze zostało przekształcone przez światowej sławy projektanta, Philippe'a Starcka.

UDOGODNIENIA:
15 Broad oferuje spektakularną listę udogodnień, które obejmują: całodobowego portiera i concierge; pełnowymiarową siłownię z nowoczesnym sprzętem; basen do pływania i jacuzzi; studio jogi/tańca/sztuk walki; pełnowymiarowe boisko do koszykówki; kort squasha; kręgielnię; szatnie damskie i męskie z sauną; salon/świetlicę; stoły do bilarda i tenisa stołowego; pokój do nauki; salę kinową; pokój zabaw dla dzieci; oraz „Starck Park” na 7. piętrze, całkowicie zagospodarowany park na dachu o powierzchni 5000 stóp kwadratowych z niesamowitymi widokami na NYSE; z kompletem stawu lustrzanego, kominkiem, stołami do jedzenia oraz leżakami - wszystko to dla relaksu i rozrywki.

OKOLICA:
Ulica 15 Broad znajduje się w sercu historycznej Dzielnicy Finansowej, w okolicy, która przeszła całkowitą rewitalizację. Obszar ten szybko staje się miejscem spotkań dla wysokiej klasy handlu, doskonałej kuchni i rozrywki, a dzięki dogodnemu dostępowi do transportu i pięknych parków jest jeszcze bardziej pożądany.

Z nowym supermarketem Whole Foods, który dopiero co dołączył do okolicy, oraz Eataly w odległości kilku kroków, zakupy spożywcze nabrały całkowicie nowego znaczenia. Piękne Brookfield Place znajduje się w krótkiej odległości i ma w sobie Saks Fifth Avenue oraz ponad 100 detalistów, w tym ZARA, Apple, Gucci, Burberry i Hermès. Dodatkowym otoczeniem są Printemps, legendarna paryska sieć domów towarowych, która wnosi do tej okolicy starannie dobrany zestaw luksusu, mody i stylu życia.

Ten obszar jest również pełen restauracji prowadzonych przez szefów kuchni celebrytów i Miche.

THE APARTMENT:
Welcome to this beautifully maintained and move-in ready 3-bedroom, 2-bathroom corner residence at the iconic 15 Broad. This home offers an expansive and highly functional layout with 2,114 square feet of interior living space and a private north and west-facing terrace.

From the moment you step inside, you are greeted by a large entry foyer that sets the tone for the home. This gracious space offers the perfect opportunity to showcase your art collection while also providing the option for built-in storage, creating both elegance and practicality.

The kitchen has been thoughtfully upgraded with walnut cabinetry and premium appliances. Designed for both entertaining and quiet meals at home, it offers a perfect balance of style and function.

The expansive living and dining areas are drenched in light thanks to the apartment’s corner north and west exposures. With five windows filling this space, the home enjoys abundant daylight and a sense of openness rarely found. High ceilings and hardwood maple flooring enhance the sense of grandeur. The views are truly exceptional, featuring the iconic façade of the New York Stock Exchange, the historic beauty of Federal Hall, and sweeping vistas over Wall Street.

The standout feature of this residence is the private terrace. With a unique retaining wall that provides both comfort and privacy, the north and west-facing terrace is an ideal space to lounge, dine, garden, or simply take in the city from a rare outdoor perch.

The primary suite offers exceptional storage, including a full wall of closets plus a spacious walk-in ready for custom outfitting. Its en-suite bathroom is in mint condition, recently upgraded with a sleek white vanity, modern lighting, and a fresh, contemporary feel. The second bathroom - also upgraded - is a rare gem in this building since it is windowed, enhancing both light and luxury, and it also houses the unit’s washer and dryer. Two additional bedrooms, both generously sized with excellent light and closet space, complete this thoughtful layout.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Miche