$949,900 - 9206 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 953011

Property Description « Polish »

Starannie utrzymany budynek klasy C1, trzy piętrowy, bez windy, położony w sercu Elmhurst w Queens, oferujący wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu na rynku wynajmu o dużym popycie. Budynek ma wymiary 20' x 42' na działce o powierzchni 25' x 100' i jest półprzyłączony. Nieruchomość będzie sprzedawana razem z sąsiednim, identycznym budynkiem, który jest osobno wystawiony, co stwarza rzadką szansę na nabycie portfela budynków obok siebie w wyjątkowej lokalizacji. Budynek posiada stosunkowo nowy dach, nowy kocioł oraz nowy podgrzewacz wody, co odzwierciedla ciągłą dbałość właścicieli i minimalizuje krótkoterminowe wydatki kapitałowe. Niewykończona piwnica jest czysta, sucha i niezamieszkana, oferując elastyczność w zakresie przechowywania lub przyszłego użytku. Wszystkie mieszkania są dobrze utrzymane, łatwo dostępne i zajmowane przez długoterminowych, rzetelnych lokatorów, wspierane przez doskonałą listę najmu. Nieruchomość była wyjątkowo dobrze utrzymana przez cały czas. Idealnie usytuowana zaledwie kilka kroków od Roosevelt Avenue z dostępem do linii metra 7, otoczona wieloma lokalnymi liniami autobusowymi wzdłuż Broadway i Corona Avenue. Blisko zakupów, restauracji, szkół i wszystkich lokalnych udogodnień. Silna lokalizacja. Silny dochód. Stan gotowy do zamieszkania. Ta okazja nie potrwa długo.

MLS #‎	953011
Szczegóły nieruchomości	4 rodziny, 9 sypialni, 3 łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.06 włości (DOM): 17 days
Rok budowy	1931
Podatki (rocznie)	$14,273
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q29
	2 min: Q58
	6 min: Q72
	8 min: Q53
	10 min: Q60
Metro	8 min: 7
	9 min: M, R
Pociąg	1.6 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years