**Alert inwestorski! Rzadka okazja inwestycyjna z przepływem gotówki w obiekcie 4-jednostkowym z opodatkowaniem dla 2 rodzin**
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej typu **turnkey**, z cegły, składająca się z **4 jednostek** z **4 osobnymi licznikami elektrycznymi**, oferująca silny dochód oraz potencjał wzrostu. Aktualnie skonfigurowana jako: • 2 sypialnie / 1.5 łazienki • 2 sypialnie / 1.5 łazienki • 1 sypialnia / 1 łazienka • Studio / 1 łazienka Wszystkie jednostki charakteryzują się **3-metrowymi sufitami**, co zwiększa doświetlenie, objętość i atrakcyjność wynajmu.
**Aktualny dochód z wynajmu: 7 500 USD/miesiąc**, z natychmiastowym potencjałem wzrostu—wolna **jednostka 1-sypialniowa może być wynajęta za około 1 700 USD/miesiąc**, zwiększając NOI. W obecnej konfiguracji nieruchomość oferuje **7,2% rentowności wmomencie zakupu**.
Główna zaleta inwestycyjna: **Posiadanie budynku 4-jednostkowego przy płaceniu podatków dla 2 rodzin**.
Dodatkowe atrakcje obejmują **garaż na 1 samochód + parking na podjeździe**, **jacuzzi na zewnątrz** oraz **ogrzewanie elektryczne**. Doskonała lokalizacja blisko **Edgewater Park**, w pobliżu szkół publicznych i prywatnych, z doskonałym dostępem do transportu—lokalne i ekspresowe połączenia autobusowe w pobliżu oraz **dostęp do autostrady, umożliwiający około 5-minutową jazdę do Queens, NY**.
Idealne dla inwestorów poszukujących **silnego przepływu gotówki, efektywności podatkowej i długoterminowego wzrostu wartości** w korytarzu wynajmu o wysokim popycie. Rzadka okazja—nie przegap jej.
ID #
952818
Szczegóły nieruchomości
3 rodziny, 5 sypialni, 6 łazienek, garaż, 27.33 X 91 (DOM): 18 days
Rok budowy
1960
Podatki (rocznie)
$8,112
Rodzaj paliwa
Elektryczność
Rodzaj ogrzewania
Elektryczność
Piwnica
Pełna piwnica
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna
Stopa procentowa
Okres kredytu
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »
**Alert inwestorski! Rzadka okazja inwestycyjna z przepływem gotówki w obiekcie 4-jednostkowym z opodatkowaniem dla 2 rodzin**
Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej typu **turnkey**, z cegły, składająca się z **4 jednostek** z **4 osobnymi licznikami elektrycznymi**, oferująca silny dochód oraz potencjał wzrostu. Aktualnie skonfigurowana jako: • 2 sypialnie / 1.5 łazienki • 2 sypialnie / 1.5 łazienki • 1 sypialnia / 1 łazienka • Studio / 1 łazienka Wszystkie jednostki charakteryzują się **3-metrowymi sufitami**, co zwiększa doświetlenie, objętość i atrakcyjność wynajmu.
**Aktualny dochód z wynajmu: 7 500 USD/miesiąc**, z natychmiastowym potencjałem wzrostu—wolna **jednostka 1-sypialniowa może być wynajęta za około 1 700 USD/miesiąc**, zwiększając NOI. W obecnej konfiguracji nieruchomość oferuje **7,2% rentowności wmomencie zakupu**.
Główna zaleta inwestycyjna: **Posiadanie budynku 4-jednostkowego przy płaceniu podatków dla 2 rodzin**.
Dodatkowe atrakcje obejmują **garaż na 1 samochód + parking na podjeździe**, **jacuzzi na zewnątrz** oraz **ogrzewanie elektryczne**. Doskonała lokalizacja blisko **Edgewater Park**, w pobliżu szkół publicznych i prywatnych, z doskonałym dostępem do transportu—lokalne i ekspresowe połączenia autobusowe w pobliżu oraz **dostęp do autostrady, umożliwiający około 5-minutową jazdę do Queens, NY**.
Idealne dla inwestorów poszukujących **silnego przepływu gotówki, efektywności podatkowej i długoterminowego wzrostu wartości** w korytarzu wynajmu o wysokim popycie. Rzadka okazja—nie przegap jej.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español