Z radością przedstawiamy niesamowitą okazję – przestronną jednostkę biurową/miejską na parterze, zajmującą około 6,400 stóp kwadratowych, która jest teraz dostępna na sprzedaż w bardzo pożądanej lokalizacji przy 118 Battery Avenue w Brooklynie, NY 11209. Niedawno wybudowany z dbałością o szczegóły, ten budynek prezentuje nowoczesny design i oferuje przestrzeń, która jest nienagannie utrzymana, stanowiąc idealne płótno do różnych celów. Po wejściu do tej wyjątkowej jednostki od razu zauważysz szereg wyjątkowych cech zaprojektowanych w celu przekroczenia oczekiwań. Dzięki dwóm wyjściom, jednostka zapewnia płynny i efektywny ruch dla mieszkańców. Dostępność jest kluczowym priorytetem, ponieważ przestrzeń została starannie zaprojektowana, aby pomieścić osoby z niepełnosprawnościami, promując inkluzyjność i równy dostęp. Ciesz się wygodą centralnej klimatyzacji, która tworzy komfortowe środowisko, niezależnie od pory roku. Środki bezpieczeństwa są na najwyższym poziomie, z systemem spryskiwaczy zapewniającym najwyższe bezpieczeństwo i spokój umysłu. Jedną z wyróżniających się zalet tej jednostki jest włączenie ośmiu przypisanych miejsc parkingowych. Wśród nich, cztery pożądane miejsca znajdują się w wygodnym podziemnym garażu, zapewniając wygodę i chronione opcje parkowania zarówno dla personelu, jak i odwiedzających. Usytuowana w dobrze skomunikowanej okolicy, ta jednostka cieszy się doskonałą dostępnością. Bliskość Gowanus Expressway, 7th Avenue i 86th Street oferuje bezproblemowy dostęp do różnych tras komunikacyjnych, ułatwiając codzienny dojazd i dostępność dla wszystkich. Dodatkowo, jednostka jest strategicznie ulokowana blisko renomowanych instytucji, takich jak znana Poly Prep Country Day School, prestiżowa garnizony armii USA Fort Hamilton oraz szanowane Centrum Pielęgnacji i Rehabilitacji Hamilton Park. Ponadto, tętniący życiem korytarz komercyjny na 86th Street jest domem dla licznych ogólnokrajowych najemców, tworząc dynamiczne środowisko i otwierając potencjalne możliwości współpracy i nawiązywania kontaktów.

We are excited to introduce an incredible opportunity—a spacious ground-floor medical office/community facility unit covering approximately 6,400 square feet, now available for sale at the highly sought-after location of 118 Battery Avenue in Brooklyn, NY 11209. Recently constructed with meticulous attention to detail, this building showcases modern design and offers a space that is impeccably maintained, providing a perfect canvas for various purposes. As you step into this remarkable unit, you'll immediately notice a range of exceptional features designed to exceed expectations. With two means of egress, the unit ensures smooth and efficient movement for occupants. Accessibility is a key priority, as the space has been thoughtfully designed to accommodate individuals with disabilities, promoting inclusivity and equal access. Enjoy the convenience of central air conditioning, creating a comfortable environment regardless of the season. Safety measures are top-notch, with a sprinkler system in place, ensuring the utmost security and peace of mind. One of the standout advantages of this unit is the inclusion of eight deeded parking spaces. Among these, four coveted spots are conveniently located in the underground garage, providing both convenience and protected parking options for staff and visitors alike. Situated in a highly connected area, this unit enjoys excellent accessibility. The nearby Gowanus Expressway, 7th Avenue, and 86th Street offer seamless access to various transportation routes, facilitating easy commuting and accessibility for all. Additionally, the unit is strategically positioned close to esteemed institutions such as the renowned Poly Prep Country Day School, the prestigious United States Fort Hamilton Army Garrison, and the esteemed Hamilton Park Nursing and Rehabilitation Center. Furthermore, the bustling commercial corridor of 86th Street is home to numerous national tenants, creating a thriving environment and opening up potential opportunities for collaboration and networking.