**Najbardziej pożądany układ 2 sypialni w 565 Broome** **RZADKI, Południowo-Zachodni Kąt** **1,681 SF + 160 CF prywatnego magazynu**

Witamy w Rezydencji S-8C na 565 Broome SoHo: Zazdroszczącym usytuowaniem w południowo-zachodnim rogu Południowej Wieży, otoczonym szklanymi ścianami od podłogi do sufitu, ten zachwycający apartament oferuje prawie 1,700 stóp kwadratowych idealnie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej, w tym 2 sypialnie, 2.5 łazienki, 10-stopowe sufity i 6-calowe deski podłogowe z białego dębu na całej powierzchni. Dzięki południowym i zachodnim ekspozycjom, ten dom tonie w naturalnym świetle i oferuje urokliwe widoki na linię horyzontu Manhattanu, rzekę Hudson i Port Nowojorski. Formalny przedsionek prowadzi do rozległego salonu o wymiarach 20'6" x 33'6", otoczonego szklanymi ścianami oraz otwartej, okienkowej kuchni zaprojektowanej z myślą zarówno o praktyczności, jak i estetyce.

Funkcje kuchni obejmują solidne, profilowane szafki z białego dębu z indywidualnymi systemami półek, centralną wyspę barową, blaty z kamienia wulkanicznego Balsatina oraz armaturę Zucchetti. W pełni zintegrowane, nowoczesne urządzenia Miele obejmują piec gazowy z pięcioma palnikami z wbudowaną wentylacją, mikrofalówkę/piekarnik o szerokości 24 cali, lodówkę z francuskimi drzwiami z osobnymi szufladami na zamrażarkę, zmywarkę i chłodziarkę do wina.

Sypialnia główna wychodzi na południe i jest wyposażona w obfite miejsce na garderobę oraz OGROMNĄ, łazienkę spa z pięcioma elementami, z wydłużoną, niestandardową toaletką z białego dębu i zintegrowanymi podwójnymi umywalkami, wanną do zanurzenia Muse by Kos, osobnym, oversized prysznicem oraz oddzielną toaletą. Druga sypialnia jest hojnie wymiarowana i charakteryzuje się niezakłóconymi widokami na zachód, a także kolejną ŁAZIENKĄ en-suite z pełnym wyposażeniem. Dodatkowe udogodnienia to pralka i suszarka Blomberg oraz wielostrefowy system ogrzewania i klimatyzacji z liniowym dyfuzorem. Personalizacje właściciela obejmują ciepłe oświetlenie LED otaczające salon, zasłony sterowane zdalnie przez Somfy w całym domu, termostat i czujniki kontrolowane przez Google Nest oraz dużą prywatną jednostkę magazynową (160 stóp sześciennych) z dostępem do gniazda elektrycznego, oraz spersonalizowane szafy od podłogi do sufitu z automatycznym oświetleniem LED.

Zapewniając luksus i wygodę prywatnego zadaszonego porty cochere z automatycznym parkingiem, obszernymi widokami i 17,000 stóp kwadratowych udogodnień: podwojonej wysokości recepcji z całodobowym portierem i konsjerżem, podgrzewanego basenu do pływania o długości 55 stóp z łaźnią parową, nowo zagospodarowanego i umeblowanego tarasu słonecznego na zewnątrz, sauny i pokoi do zabiegów spa oraz centrum fitness z studiem jogi, placem zabaw dla dzieci oraz wewnętrznym lounge z urządzonym ogrodem o wysokości 92 stóp, zieloną ścianą i biblioteką. Położone w miejscu, gdzie krzyżują się SoHo, Hudson Square i TriBeCa, mieszkańcy cieszą się butikową intymnością stylu życia w centrum bez rezygnacji z jakichkolwiek udogodnień, jakich można oczekiwać od wysokiej klasy wieżowca na Wall Street czy Central Park South.

**The Most Coveted 2 Bedroom Layout at 565 Broome**RARE Southwestern Corner Masterpiece**1,681 SF + 160 CF of Private Storage**

Welcome to Residence S-8C at 565 Broome SoHo: Enviably situated at the southwest corner of the South Tower and wrapped in floor-to-ceiling glass, this jaw-dropper offers nearly 1,700 square feet of impeccably designed living space, including 2 bedrooms, 2.5 bathrooms, 10-foot ceilings and 6-inch wide plank white oak flooring throughout. With south and west exposures, this home is drenched in natural light and offers enchanting views of the Manhattan skyline, Hudson River, and New York Harbor. A formal entry foyer leads to an expansive 20'6" x 33'6" Great Room enveloped by floor-to-ceiling glass and an open windowed kitchen designed with both practicality and aesthetics in mind.

The kitchen features include solid-fluted white oak cabinets with custom shelving systems throughout, a center island breakfast bar, Balsatina lava stone counter tops, and Zucchetti fixtures. Fully integrated, state-of-the-art Miele appliances include a five-burner gas cook-top with a built-in vented hood, a 24-inch microwave/speed oven, a french-door refrigerator with separate freezer drawers, a dishwasher, and a wine cooler.

The Primary Bedroom Suite faces south and is equipped with abundant closet space and a MASSIVE en-suite five-fixture spa bathroom with an elongated custom white oak vanity and integrated double sinks, a Muse by Kos deep soaking tub, a separate over-sized shower and a separate water closet. The second bedroom is generously proportioned and is complimented by unobstructed views to the West as well as another EN-SUITE full bathroom. Additional conveniences include a Blomberg washer and dryer, and a multi-zoned linear diffuser heating and air conditioning system. Owner customizations include warm LED lighting surrounding the living room, Somfy-controlled motorized curtains throughout the home, Google Nest-controlled thermostat and sensors, and a large private storage unit (160 cubic feet) with access to an electrical outlet, and customized floor-to-ceiling closets through with automated LED lighting.

Designed by world-renowned award-winning Renzo Piano and considered by many to be the most acclaimed condominium in SoHo, 565 Broome SoHo offers the luxury and convenience of a private covered porte cochere with automated parking, expansive views, and 17,000 square feet of amenities: a double height attended lobby with a 24-hour doorman and concierge, 55-foot indoor heated lap pool with steam room, newly-landscaped and furnished outdoor sunning terrace, sauna, and spa treatment rooms, Fitness Center with yoga studio, children's playroom, and an interior landscaped lounge with 92-foot ceilings, a live green wall and library. Located at the crossroads of SoHo, Hudson Square, and TriBeCa, residents enjoy the boutique intimacy of downtown neighborhood lifestyle without renouncing any of the conveniences one would expect from a full-service high-rise on Wall Street or Central Park South.