TYLKO GOTÓWKA LUB FINANSOWANIE OSOBISTE — Istniejąca struktura musi zostać zdemolowana i odbudowana. Rzadkie możliwości zdobycia nieruchomości na wybrzeżu z nieograniczonym potencjałem. Położona bezpośrednio nad wodą, ta działka oferuje malownicze widoki i niezrównaną lokalizację dla Twojego wymarzonego budynku. Istniejąca struktura sprzedawana jest w obecnym stanie i uznawana jest za do rozbiórki. Nie zostanie udzielony dostęp do wnętrza — wartość tkwi w gruncie i nadmorskiej lokalizacji.
Najważniejsze punkty:
• Bezpośrednia lokalizacja nad wodą
• Wyjątkowa działka z malowniczymi widokami
• Cicha, poszukiwana okolica
Ważne uwagi:
• Nie zezwala się na inspekcje wnętrz
• Kupujący zobowiązany jest do przeprowadzenia wszystkich niezbędnych badań dotyczących powierzchni, strefowania, pozwoleń i wymagań budowlanych
To jest oferta w cenie do sprzedaży dla budowniczych lub nabywców, którzy chcą stworzyć coś wyjątkowego nad wodą. Możliwości nadmorskie takie jak ta są rzadkie — nie przegap swojej szansy na posiadanie nieruchomości z ogromnym potencjałem.
Udogodnienia wspólnoty obejmują: zamkniętą społeczność z ochroną, biuro zarządzające na miejscu, delikatesy, plac zabaw, boisko do koszykówki, tor, straż pożarną oraz wygodną lokalną i wyrażoną usługę autobusową.
Edgewater Park to dobrze ugruntowana wspólnota spółdzielcza w pożądanej dzielnicy Throggs Neck w Bronksie, oferująca doskonały dostęp. Mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do drogi Hutchinson River Parkway, autostrady Bruckner Expressway oraz I-95, co sprawia, że dojazdy w obrębie Bronksu, Westchester i Manhattanu są płynne. Na miejscu znajdują się sklepy, restauracje, supermarkety i centra handlowe, które zapewniają codzienną wygodę, a obszary nad wodą, parki i tereny rekreacyjne wzmacniają silne poczucie wspólnoty.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.