TYLKO GOTÓWKA LUB FINANSOWANIE OSOBISTE — Istniejąca struktura musi zostać wyburzona i odbudowana. Rzadką szansą na zabezpieczenie wyjątkowej nieruchomości nad wodą z nieograniczonym potencjałem. Położona bezpośrednio nad wodą, ta działka oferuje malownicze widoki i niezrównaną lokalizację dla Twojej przyszłej wymarzonej budowy. Istniejąca struktura sprzedawana jest w stanie obecnym i uznawana za do wyburzenia. Nie będzie udostępniany dostęp do wnętrza — wartość leży w gruncie i nadmorskim otoczeniu.
Najważniejsze punkty:
• Bezpośrednia lokalizacja nad wodą
• Wyjątkowa działka z malowniczymi widokami
• Cicha, poszukiwana okolica
Wa żne uwagi:
• Nie zezwala się na inspekcje wnętrza
• Kupujący zobowiązany do przeprowadzenia wszystkich niezbędnych badań dotyczących powierzchni, strefowania, pozwoleń i wymogów budowlanych
To okazja w atrakcyjnej cenie dla deweloperów lub nabywców, którzy chcą stworzyć coś wyjątkowego nad wodą. Takie możliwości nad wodą są rzadkie — nie przegap swojej szansy na posiadanie nieruchomości z ogromnym potencjałem.
Udogodnienia wspólnotowe obejmują: zamknięta społeczność z ochroną, biuro zarządzające na miejscu, delikatesy, plac zabaw, boisko do koszykówki, tor, straż pożarną oraz wygodny lokalny i ekspresowy transport autobusowy.
Edgewater Park to dobrze ugruntowana wspólnota spółdzielcza w pożądanej dzielnicy Throggs Neck w Bronksie, oferująca doskonałą dostępność. Mieszkańcy cieszą się łatwym dostępem do Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway i I-95, co sprawia, że dojazd po Bronksie, Westchester i Manhattanie jest bezproblemowy. Niedaleko znajdują się sklepy, restauracje, supermarkety i centra handlowe, co zapewnia codzienną wygodę, podczas gdy obszary nad wodą, parki i przestrzenie rekreacyjne wzmacniają silne poczucie wspólnoty.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.