$8,950,000 - 1 LEXINGTON Avenue #8/9CD, Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20067059

Property Description « Polish »

Położone w jednym z najbardziej charakterystycznych przedwojennych kooperatyw Gramercy Park, One Lexington Avenue, to przestronny dom duplexowy z pięcioma sypialniami i 3,5 łazienkami, z tarasem i sufitami o wysokości 10 stóp, który został pięknie odnowiony z nowymi oknami Pella i inteligentnym oświetleniem Lutron w całym budynku. Ten bardzo rzadki i doskonale proporcjonalny układ obejmuje dwa narożniki, a pokoje płynnie przechodzą jeden w drugi. Mieszkanie dysponuje jednym z niewielu tarasów w budynku z widokiem na Gramercy Park.

Jest elegancka galeria wejściowa z pięknymi schodami prowadzącymi do publicznych pomieszczeń mieszkania. Elegancki narożny salon zdobi kominek na drewno i drzwi harmonijkowe otwierające się na bibliotekę po jednej stronie i elegancką jadalnię po drugiej stronie. Imponująca formalna jadalnia stanowi piękny centralny punkt w domu i otwiera się na taras o wymiarach 3'x14' z uroczymi widokami na Gramercy Park. Przestronna kuchnia z oknami, w której można jeść, jest wyposażona w blaty marmurowe i orzechowe oraz sprzęt Miele najwyższej klasy, w tym oddzielną lodówkę na wino Subzero. Na głównym poziomie znajdują się dwie sypialnie - przestronna sypialnia o wymiarach 23' z dużą szafą typu walk-in, miejscem do przebierania się i własnym osobnym wejściem oraz mniejsza sypialnia narożna - obie dzielą pięknie wyłożoną i okienną łazienkę pomiędzy nimi. Na górnym poziomie duplexu znajdują się trzy sypialnie. Apartament główny zawiera szafę typu walk-in, luksusową marmurową łazienkę z dużą spa, wzorowaną na łaźni tureckiej z łukowym sufitem wyłożonym kafelkami, podłogami z parą i ogrzewaniem promiennikowym, obszarem do siedzenia z marmurowych płyt, a także wanną i prysznicem. Są dwie dodatkowe sypialnie, jedna w narożniku, dzieląca stylową wyłożoną kafelkami i okienną łazienkę z kabiną prysznicową i podłogami z ogrzewaniem promiennikowym. Ten zachwycająco proporcjonalny dom jest wyposażony w sufit o wysokości 10 stóp w całym pomieszczeniu, starannie ułożone dębowe podłogi w jodełkę w częściach publicznych oraz podłogi drewniane w sypialniach, połączenie nowej centralnej klimatyzacji i nowej klimatyzacji typu PTAC przez ścianę, wszystko połączone z inteligentnymi termostatami Nest, pralnię oraz toaletę dla gości na głównym poziomie.

Zaledwie 21 mieszkań, One Lexington Avenue, zbudowany w 1910 roku przez słynnego architekta Herberta Lucasa, jest jednym z najbardziej prestiżowych kooperatyw Gramercy Park z całodobowym dozorcą i menedżerem mieszkającym na miejscu. Elektryczność budynku została w pełni wymieniona w 2021 roku, zgodność z ustawą lokalną 11 i wymiana dachu została zakończona w 2023 roku, lobby i tereny wspólne zaktualizowane w 2024 roku, a w 2025 roku uzyskały ocenę A/96 w zakresie efektywności energetycznej. Udogodnienia obejmują prywatne magazyny dla każdego mieszkania z dodatkowym magazynem do wynajęcia, dodatkową pralnię w piwnicy, magazyn na rowery. Mieszkanie jest dostarczane z kluczem do Gramercy Park - dwunastoakrowym parkiem położonym w historycznej dzielnicy Gramercy Park i jednym z dwóch prywatnych parków w Nowym Jorku. Finansowanie dozwolone do 65%.

Trwająca kwartalna ocena w wysokości 410 USD wystawiana w styczniu, kwietniu, lipcu i październiku każdego roku.

ID #‎	RLS20067059
Szczegóły nieruchomości	5 sypialni, 3 łazienki, 1 pół łazienki (DOM): 20 days
Rok budowy	1910
Opłaty eksploatacyjne	$12,446
Metro	3 min: 6
	6 min: R, W
	7 min: N, Q, 4, 5
	8 min: L
	10 min: F, M

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.